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Maison - 189 m² - 6 pièces à Chaillé-les-Marais

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289 000 €
189 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant.

La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m².

Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité.

À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos.

Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme.

Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement !

Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 12694

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 189 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 189 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Chaillé-les-Marais
289 000 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 1 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
TJMG-B8I-F1D
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
06/03/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 189 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Waren TUNCQ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2025
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