Maison - 262 m² - 8 pièces au Poiré-sur-Velluire

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325 500 €

262 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'authentique et le confort moderne. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'espace : chevaux, projet professionnel, activité indépendante ou simplement envie de nature, tout devient possible. Située à seulement 15 minutes de FONTENAY LE COMTE, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'A83. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste salle à manger avec son poêle à bois invite à de chaleureux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon avec vue panoramique sur le jardin peut également faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins. Le double salon offre deux ambiances distinctes : un espace détente autour de la télévision et un second pour la lecture par exemple, sublimé par un authentique four à pain, véritable signature de la maison. Un bureau, une chaufferie et une buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois belles chambres supplémentaires et un wc indépendant. Une élégante salle de bains d'inspiration méditerranéenne avec douche, baignoire et double vasque. A l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : parc arboré et fleuri, arbres fruitiers, prairie... Un véritable havre de paix. Une magnifique grange ouverte de type préau permettra d'organiser réceptions et soirées d'été en toute convivialité. Les + : fibre installée, environnement calme, excellente luminosité, prairie... Réf. 1232. DPE C.
Commentaire : 5-10 ANS max

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
262 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 262 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 65 m², rdc, cuisine aménagée équipée, salle à mangerpoêle à bois, espace cocooning...
Séjour 1 : Surface de 45 m², rdc, double four à pain pizza
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, partie technique, chaufferie ..