• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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1 131 € / mois
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - rue d'Alsace - 4 pièces entièrement meublé

Un appartement 4 pièces de 85m² niché au 2ème étage comprenant :
Un grand hall d'entrée desservant : le séjour et la salle à manger attenante, la cusine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, la salle de bains (douche et baignoire), wc séparé et un cellier.

Annexes : une cave et une place de parking extérieure

Chauffage individuel gaz - DPE : D

Loyer HC : 1 041€ + charges : 90€ (eau froide, entretien des communs et espaces verts, entretien chaudière, poubelles)
Frais d'agence TTC : 2 082€ (état des lieux inclus)

DISPONIBLE AU 01/04/2026

Nous contacter :
BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69
www.bh-immobilier.com

Honoraires de 1 041 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1041 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 082 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Illkirch-Graffenstaden
1 131 € / mois
Surface : 85 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6467-BHIMMOBILIER
Meublé :
Oui
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 082 €
Honoraires :
1 041 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 255 €
Date de publication :
Hier à 05:35
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BH IMMOBILIER
BH IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 630 €
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