• Appartement - 85 m² - 3 pièces
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1 190 € / mois
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmant et grand appartement 3 pièces idéalement situé au dans le quartier de la Petite-France de STRASBOURG, 6 rue Kirschleger.

Proche de toutes les commodités, le bien est à proximité des transports en commun, des commerces, des universités,...

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement est agencé comme suit : une entrée, une cuisine, un grand salon de 24m2, deux chambres dont une de 21m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Entièrement rénové récemment, le bien allie modernité et confort.

Honoraires de 1 119 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Strasbourg
1 190 € / mois
Surface : 85 m²
Transaction :
Location
Référence :
1242-CITIZEN
Charges :
190 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 000 €
Honoraires :
1 119 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 258 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:09
Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Citizen Immobilier
Citizen Immobilier
Margaux DUPONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
239
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 520 € à 3 470 €
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