Appartement - 85 m² - 3 pièces à Strasbourg

Charmant et grand appartement 3 pièces idéalement situé au dans le quartier de la Petite-France de STRASBOURG, 6 rue Kirschleger.

Proche de toutes les commodités, le bien est à proximité des transports en commun, des commerces, des universités,...

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement est agencé comme suit : une entrée, une cuisine, un grand salon de 24m2, deux chambres dont une de 21m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Entièrement rénové récemment, le bien allie modernité et confort.

Honoraires de 1 119 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.