Appartement - 128 m² - 5 pièces à Strasbourg

VENTE INTERACTIVE
En exclusivité, ce appartement 5 pièces en duplex à Strasbourg - rue de la Ziegelau.

**Ce bien est mis en vente interactive, un dispositif permettant aux acquéreurs intéressés de formuler leur offre.
Le prix affiché correspond à un prix de départ des offres ; il ne constitue ni un prix ferme ni le prix définitif de vente.
Les offres devront être déposées au plus tard le 28 mars 2026.
À l'issue de cette période, le vendeur retiendra l'offre présentant les meilleures conditions, notamment en termes de prix et de modalités, sous réserve d'acceptation définitive.**

Situé au 4? étage sans ascenseur, cet appartement se compose :
- Premier niveau
Entrée avec dégagement
Séjour ouvert sur cuisine avec accès au balcon
Deux chambres (11,68 m² & 16 m²)
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
- Second niveau
Deux chambres (9,40 m² & 11,25 m²)
Salle d'eau
Couloir avec dégagement
Points forts
+++ Belle luminosité naturelle
+++ Volumes généreux
+++ Proximité des transports

Des travaux d'électricité sont à prévoir.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter le bien, contactez au 07.49.70.49.29.

Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.Prix de vente : 306.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge vendeurs. N° de mandat : 12194. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds