Appartement - 54 m² - 3 pièces à Strasbourg

Appartement de charme avec terrasse - Dernier étage - Strasbourg Orangerie / Parlement Européen
Idéalement situé à Strasbourg, dans un environnement recherché à proximité immédiate du Parlement Européen et des institutions européennes, cet appartement de type F2/3 se niche au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable dans une rue calme et résidentielle, prisée du quartier de l'Orangerie.
L'appartement dispose d'un espace de vie chaleureux pouvant être modulé selon vos envies, avec une chambre confortable et la possibilité d'aménager un bureau.
Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse d'environ 25 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur les toits de Strasbourg. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre privilégié.
Situé dans un secteur très recherché, proche des institutions européennes, du parc de l'Orangerie, des transports et des commerces, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un quartier où les valeurs immobilières sont élevées.
Les points forts :
Dernier étage d'une maison bourgeoise
Terrasse exceptionnelle de 25 m²
Vue dégagée sur les toits
Quartier calme et recherché
Proximité Parlement Européen et institutions
Cachet et luminosité
Salle de bain douche et baignoire
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 918.00 et 1242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE