Appartement - 44 m² - 2 pièces à Strasbourg

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo à Strasbourg ! Nous vous proposons de découvrir un superbe appartement de type 2 pièces situé à Strasbourg au coeur du secteur résidentiel de la Meinau. Idéalement agencé, cet appartement a été rénové et parfaitement entretenu. Il est prêt à accueillir vos bagages et les bons moments de vie que vous y passerez : pas de travaux à prévoir avant emménagement.

L'appartement est situé dans une copropriété très bien tenue, sécurisée, avec concierge et ascenseur. La façade a été ravalée et isolée.
Cerise sur le gâteau, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon et d'une belle luminosité au 5ème étage.

L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit :
Une entrée avec sur la gauche un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon, une jolie cuisine équipée, un petit couloir dessert l'espace nuit comprenant salle de bain rénovée, WC séparé et la chambre spacieuse.

Il est vendu libre de toute occupation.

Les points positifs de ce bien :
Un appartement calme tout en restant proche de toutes les commodités
Une copropriété isolée, sécurisée et bien tenue
Un appartement sans travaux : idéal 1er achat ou investissement serein
Une cuisine bien équipée prête à vous accueillir (plaque indiction, four )
Fenêtres double vitrage PVC partout (y compris dans la salle de bain)

Que vous soyez adepte de ski, de VTT ou un collectionneur hors pair, oubliez les casse-têtes liés au stockage de vos affaires : une cave au sous-sol de la copropriété est vendue avec l'appartement.

DPE D
Chauffage et eau chaude collective comprise dans les charges de copropriété : 165€/mois
Taxe foncière : 847€

Renseignements et visite avec Alexandre Chevrier de l'agence Ethiqu'Immo au O7 81 88 O4 58

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr