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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

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152 600 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nous vous offrons un rendement sécurisé et sans aucune gestion locative à gérer.

Il s'agit d'un joli 2 pièces de 45,25 m² loi Carrez avec belle terrasse d'une superficie de 9,87 m² (sur cour) dans une résidence de standing.

Le bien est idéalement situé et géré totalement par l'exploitant, l'hôtellerie la SAS Jean-Sébastien Bach pour une 3ème échéance de 9 ans (bail commercial) à compter du 1er janvier 2018 garantissant un loyer trimestriel hors taxes d'un montant de : 1.642,19 euros (547,39 euros par mois).

Le montant des charges annuels attractives s'élèvent à un montant de : 160,60 euros (environ).

Investissement patrimonial de qualité !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    89
Synthèse
Appartement à Strasbourg
152 600 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2039-MAISONETREVE
Date de publication :
Hier à 05:39
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison et rêve
Maison et rêve
Immobilière Maison et Rêve
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 685 € à 927 €
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