Appartement - 81 m² - 4 pièces à Hoenheim

À vendre - Appartement 4 pièces entièrement rénové à Hoenheim (rez-de-chaussée)
Situé à Hoenheim, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité du Parc du Guirbaden, des commerces et des transports. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
D'une surface d'environ 81 m², ce bien a été entièrement rénové fin 2025 avec des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien distribué menant à un séjour spacieux et particulièrement lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et apporte confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille. Une salle de bain moderne avec douche et WC complète l'ensemble.
Ce bien séduit par sa rénovation récente, sa luminosité et son agencement optimisé. La petite copropriété (3 à 5 lots) garantit tranquillité et convivialité, tandis que la situation géographique permet un accès rapide au centre de Strasbourg.
Cet appartement clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé aux portes de Strasbourg.
À visiter sans tarder !
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Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287