Appartement - 36 m² - 2 pièces à Hoenheim

Hoenheim Centre,
Atypique 2 pièces meublé en duplex,

Au 1er étage d'une maison alsacienne avec un accès indépendant beau F2 meublé en duplex d'environ 50m² au sol (35,50m² habitables). Il dispose d'un espace de vie de 20m² comprenant une cuisine toute équipée et un séjour agrémenté par un poêle à granules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Véritable petit nid meublé, douillet, très bien équipé, au calme. Econome en énergie, fenêtres neuves, climatisation à l'étage (pose courant mai), poêle à granules et fibre. Nouveau DPE en cours.

Un appartement cocooning et fonctionnel, proche des commerces, arrêt de bus, à 7 minutes à pieds du tram et parking collectif face à la maison.

Disponible au 15 avril

Loyer mensuel hors charges : 620 euros
Charges : 35 euros (poubelle, eau, entretien annuel du poêle à granules)
Dépôt de garantie : 1240 euros
Honoraires charges locataires : 467 euros dont 187 euros pour l'état d'entrée

Dossier de candidature à compléter ici

Honoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 311.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Muriel JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001