Appartement - 81 m² - 4 pièces à Hoenheim

Situé à HOENHEIM, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, dans un secteur calme et agréable, cet appartement 4 pièces de 81 m², entièrement rénové fin 2025, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Il se compose de :

- Une entrée.
- Un séjour lumineux de 30m².
- Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
- 3 belle chambres bien proportionnées.
- Une salle de bain avec douche et WC.

Les atouts :
- Rénovation complète récente (fin 2025)
- Appartement très lumineux
- Petite copropriété à taille humaine (5 lots)
- Environnement calme
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg (10 min)

Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé aux portes de Strasbourg.

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A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 224 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)