Appartement - 38 m² - 2 pièces à Grenoble

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 38 m² - Grenoble - Secteur Mutualiste - Immeuble récent - Ascenseur - Local vélo - DPE C - Vendu loué Dans une résidence de 2010, sécurisée, venez découvrir ce T2 bien agencé. Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec wc séparés - Une agréable pièce de vie de 20 m² exposée Ouest - Une kitchenette ouverte sur le salon - Une belle chambre de 11,5 m² avec placard aménagé - Une salle de bain fonctionnelle équipée d'un sèche serviette Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en très bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants élecyriques - Fibre optique - Local vélo Ce que l’on aime : - Appartement bien agencé - Lumineux - Entouré de verdure, à proximité immédiate du Parc Paul Valérien Perrin - Bon DPE - Proche des transports en commun : Tram E / Bus C5, C8, T75, T90, T91 / Accès autoroute à 5 min - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'hyper centre et des commodités ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.