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Maison - 88 m² - 3 pièces
148 000 €
EXCLUSIVITÉ - GIEN CENTRE-VILLE - Maison avec piscine pour nos été de plus en plus chaud, deux chambres, avec un charme unique... Imaginez Un matin d'été, vous ouvrez les volets de votre chambre baignée de lumière, avec le plaisir d'entendre le chant des oiseaux, avec vue sur une terrasse sans vis-à-vis, et le point fort la piscine qui vous attend pour un plongeon. Cette maison
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Pavillon - 83 m² - 3 pièces
136 000 €
GIEN jolie petite ville touristique en bord de Loire! A seulement une heure trente de PARIS, Gare SNCF à 5 minutes, et à 15 minutes de l'embranchement A77 PARIS/NEVERS. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 67m2 habitable et 83m2 de surfaces utiles. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon avec chemin
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Local commercial - 210 m² - 2 pièces
127 000 €
Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Local commercial comprenant : une boutique de 32 m² environ, arrière boutique avec WC, un bureau, 2 pièces (50 et 117 m² environ) pouvant servir d'atelier, d'espaces de stockage, d'exposition ou de boutique et une réserve. L'atout majeur de ce bien, en plus des volumes présents, est sa cour privative clôturée et sécu
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 500 m²
55 000 € HT
Entre GIEN et ARGENT SUR SAULDRE Fonds de commerce restaurant bar, trois salles de restaurants dont une pouvant accueillir 120 couverts. appartement comprenant deux chambres, deux parking Terrain de 4900 m² . Emplacement d'exception !
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803238203
Terrain - 950 m²
55 000 €
GIEN Terrain constructible de 950 m² environ non viabilisé
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain - 900 m²
39 500 €
Gien Terrain constructible non viabilisé
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeuble - 156 m²
177 000 €
Immeuble de rapport comprenant:
-Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700€/mois) (DPE: E)
- 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Libre mais possibilité de louer 600€/mois environ) (DPE: C)
-2ème étage: Appartement F3 de 44 m² environ (Loué 350€/mois) (DPE: E)
Caves en sous-sol - Cour - Dépendance
Rapport locatif possible 19 800€/an - Taxe foncière 2.060€/an
Hono
Maison - 74 m² - 3 pièces
106 000 €
GIEN - PAVILLON DE PLAIN PIED
Maison de 75 m² environ de plain pied comprenant:
RDC : Entrée Salon/séjour cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc, garage
Double vitrage PVC
Terrain clos et arboré de 1 068m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan
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Maison - 125 m² - 6 pièces
199 000 €
GIEN - HYPER CENTRE - Maison lumineuse en parfait état sur sous-sol total comprenant: RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec douche, WC 1er étage : Palier, 2 chambres, Bureau, salle de douche avec WC, WC, deux dressings Sous-Sol total : Garage, atelier, chaufferie, cave, cellier, WC Double vitrage PVC - Chaudière Gaz de ville
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Maison - 120 m² - 4 pièces
199 500 €
GIEN - Centre Ville
Maison en bord de Loire de 120 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, cellier, wc, garage
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage : Greniers
Jardin de 500m² env.
Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dép
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Maison - 183 m² - 7 pièces
253 500 €
Entre GIEN et BRIARE - Beau Pavillon en bon état comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche avec wc, wc
1er étage : Palier, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bains avec wc.
Sous-sol: Caves.
Bâtiment indépendant comprenant garage et atelier
Terrain de 6 177 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe cl
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Maison - 211 m² - 7 pièces
262 000 €
GIEN - Quartier des Boulards - Superbe Vue Loire ! Maison de 212 m² environ en parfait état comprenant:
Rdc: Entrée, Grand salon/Salle à manger cheminée avec balcon, cuisine, une chambre avec salle de douche, WC
1er étage: Dégagement, 3 chambres, bureau, salle de douche avec WC
Rez-de-jardin: 2 chambres avec point d'eau, WC, buanderie/cuisine d'été, garage Atelier sous le garag
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Maison - 155 m² - 6 pièces
214 000 €
GIEN QUARTIER CALME
Maison de 155 m² environ comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc
Dépendance : Préau deux voitures, atelier
Terrain clos de 1 200 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen e
Appartement - 115 m² - 4 pièces
89 500 €
GIEN - CENTRE VILLE !
Appartement de type F4 au 2ème étage comprenant:
Entrée, Salon/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie
Grenier - Cave
Appartement loué actuellement 650€ / mois qui sera libre en juin 2025
VUE LOIRE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
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Appartement - 121 m² - 3 pièces
950 € / mois
GIEN - Résidence Le Lydia APPARTEMENT de type F3 VUE LOIRE Appartement situé au 4ème étage avec vue dégagée sur la Loire en bon état comprenant :Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, salle de bains, wc, buanderie. Terrasse Cave et Garage en sous sol Fenêtres en double vitrage Alu et volets roulants électriques
Loyer de base 830 €/mois. Provisi
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
109 000 €
GIEN
Dans résidence avec ascenseur, appartement en parfait état au RDC de type F3 situé Rue de la Loire comprenant:
Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier
Terrasse - Cave - Garage
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 65
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Maison - 147 m² - 7 pièces
159 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Confortable maison de ville 7 pièces / 5 chambres avec grand garage, cour, terrasses, petit jardin, cave et grenier dans une rue du centre ville proche des bords de Loire avec transports, écoles et commerces sur place. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard penderie, cuisine équipée, vaste salon / salle à manger avec cheminée d'angle, WC
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Maison - 116 m² - 5 pièces
157 000 €
Je vous présente cette belle bâtisse sur un beau jardin et son verger de 1300m². Une configuration clair des espaces, accueillant 118m² sur deux niveaux ainsi qu'un sous sol complet avec double garage. Vous entrez par une entrée desservant le salon/séjour de 26m² lumineux et traversant, une cuisine et son coin repas de 19m², également une chambre, une salle d'eau et un wc
Appartement - 50 m² - 3 pièces
70 000 €
Centre-ville, maison de ville de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin De
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Maison - 115 m² - 5 pièces
136 000 €
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison fonctionnelle et bien entretenue se situe à Gien, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m² et d'un sous-sol complet, elle comprend : - En rez-de-jardin : entrée, séjour / salon lumineux, cuis
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
55 000 €
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, lycée et gare à moins de 5 min en véhicule. Cet appartement d'une surface habitable de 62 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend : - Entrée avec penderie, séjour / salon avec loggia, cuisine, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC indépendant.- Cave privative
Maison - 50 m² - 3 pièces
70 000 €
Centre-ville, maison de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois
Age
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
57 000 €
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces de 46 m² avec vue imprenable sur la Loire – Quartier des Briqueteries à Gien Découvrez cet appartement impeccable de 46 m², au 1er étage, idéalement situé dans le quartier recherché des Briqueteries, à Gien, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur la Loire. Dès l’entrée, vous
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Maison - 153 m² - 6 pièces
175 000 €
Iad France - Carole Sureau vous propose : À GIEN proche du centre ville et des écoles, coup de coeur pour cette maison spacieuse et lumineuse de 153 m² avec de très beaux volumes, sur sous-sol total avec jardin de 785 m². Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse couverte en façade avant, un salon, une véranda en façad
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Maison de ville - 240 m² - 8 pièces
255 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77, Gare arrivée à Bercy. Belle maison en centre ville de Gien donc proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée) composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau, une pièce pouvant servir de salle de sport, dressing ou autre, une buanderie, des wc, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert un salon /
Terrain constructible - 334 m²
22 900 €
Terrain à bâtir d'une surface de 334m2 situé à deux pas de la gare
Non viabilisé (raccordements à proximité)
Etude géotechnique réalisée
Projet de deux maisons jumelées déjà réalisé auprès de l'urbanisme avec avis favorable pouvant être modifié
Idéal investisseur
Cette annonce référence 264333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) i
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Pavillon - 86 m² - 4 pièces
119 000 €
GIEN Maison traditionnelle de 86 m2 habitable sur sous-sol complet avec un terrain clos d'environ 2000 m 2 arboré - très bien entretenu.
Accès de plain - pieds, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, WC et un accès au sous sol.
Le sous-sol est compartimenté en garag
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Pavillon - 71 m² - 3 pièces
116 000 €
Maison d'habitation 71 m2 - idéalement située à proximité du centre ville de Gien - proche de tous les services de proximité.
Composée d'une entrée qui distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et les accès au grenier et au sous sol.
Atouts : grenier aménageable - sous sol complet (garage 2 VL/cave/chaufferie/Buanderie) charpe
Terrain constructible - 334 m²
22 900 €
Terrain à bâtir d'une surface de 334m2 situé à deux pas de la gare
Non viabilisé (raccordements à proximité)
Etude géotechnique réalisée
Projet de deux maisons jumelées déjà réalisé auprès de l'urbanisme avec avis favorable pouvant être modifié
Idéal investisseur
Cette annonce référence 252810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) i
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Annonces immobilières à Poilly-lez-Gien
(2.9 km)-
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Maison - 164 m² - 8 pièces
197 999 €
A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 164 m²
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres : 5 -- parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes
Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pou
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Maison traditionnelle - 95 m² - 4 pièces
109 000 €
À seulement 1h30 de Paris, à Poilly lez Gien, commune limitrophe de Gien, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les bords de Loire à proximité.
Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, allie charme, confort et praticité.
Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse avec store, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur un
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Maison - 112 m² - 5 pièces
220 000 €
Maison de 2005 habitable de suite disposant de 4 grandes chambres, terrasses, piscine hors sol (plein Sud), pergola.
Arbres fruitiers et grande serre de jardin sur le terrain entièrement clos.
Structure en bois pour jeux d'enfants. Cabanon de jardin. Barbecue.
Portail coulissant électrique de 4 mètres et une grande cour en pavés. Fibre optique.
Située sur la commune de Poill
Terrain - 800 m²
43 000 €
Nouveauté à seulement 1h30 de Paris sud par A77, situé à Poilly-lez-Gien dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités. Terrain constructible de 800 m², façade de 15 mètres. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Honoraires charge vendeur. Isabelle D
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Maison - 181 m² - 8 pièces
258 500 €
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Propriété de Charme d'environ 181 m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181 m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien. Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confort
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