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Maison - 95 m² - 4 pièces
135 000 €
GIEN -45500 - Située en plein centre ville, cette maison de trois chambres vous séduira, proche du Château, de la Faïencerie, patrimoine de Gien, lieux touristiques et de la Loire à Vélo. Proche également des écoles, de tous commerces, de la gare et des deux marchés.
Ce bien se compose d'une entrée avec grands placards coulissants, d'une jolie cuisine équipée, d'une pièce de vi
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Immeuble - 220 m²
268 000 €
GIEN - Coeur de Ville
Immeuble de rapport à rénover sur emplacement n°1 comprenant:
Rdc: Local Commercial de + de 100 m² (loué 17 861€/an)
1er étage: Appartement à rénover de type F3 de 77 m²
2ème étage: A aménager 2 chambres, grenier (75 m²)
Taxe foncière: 3007€ dont 1503€ payé par le commerce du Rdc
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logemen
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
63 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : appartement 3 pièces / 1 chambre avec balcon au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cave individuelle en sous-sol. Résidence bien tenue et sécurisée avec commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. Vue sur le val de Loire. Possibilité de recréer une deuxième chambre si besoin. Double vitrage PVC récent, volets ro
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Maison - 158 m² - 8 pièces
215 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison rénovée 8 pièces / 6 chambres, jardin, 3 garages. Située proche du centre ville, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, grande chambre avec placards, WC. À l’étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Sous-s
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Maison - 100 m² - 5 pièces
232 000 €
Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Gien
Cette maison individuelle de plain-pied de 100m² vous offre un cadre de vie idéal, mêlant confort et tranquillité. Construite en 2015 cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cui
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Maison - 93 m² - 4 pièces
139 900 €
GIEN - Quartier Calme
Maison en bon état de 93 m² sur sous-sol comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, dégagement, deux chambres, salle de douche, WC
1er étage: Grenier aménageable de 50 m² environ
Sous-sol: deux garages, cave, cuisine d'été, une chambre, WC
Bâtiment indépendant de 82 m² environ
Dépendances
Terrain arboré de 1137 m² clos
Honoraires à la charge du vende
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Ferme - 87 m² - 5 pièces
108 000 €
fermette d une surface habitable de 87 M2 environ comprenant une verrière , un hall d entrée , une cuisine ,un salon , une salle à manger une chambre un bureau un débarras une salle d eau un WC , de nombreuses dépendances le tout sur un terrain de 9 945 M2
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétiqu
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Maison - 157 m² - 4 pièces
218 000 €
Située dans la charmante ville de Gien (45500) à 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie dynamique et familial. À l'extérieur, le pavillon sur un terrain clos de 770 m² dispose d'une véranda, d'un garage attenant, d'un grenier et de plusieurs cabanons. Avec une expos
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Maison - 115 m² - 4 pièces
143 000 €
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 646 m². Au RDC, entrée, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, WC. À l' étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, un bureau ou dressing, salle d'eau, WC. Attenant à la maison, un garage, une buanderie avec accès sur l'extérieur. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électriq
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
95 000 €
Iad France - Carole Sureau vous propose : À GIEN dans un quartier calme proche du centre ville un appartement au 1 er étage de 90 m² lumineux composé d'un couloir avec placards, d'un double séjour de 30 m² ouvrant sur le balcon, de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur pr
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Maison - 75 m² - 4 pièces
106 000 €
***GIEN***
Maison Individuelle Plain-Pied
Découvrez cette maison située dans un cadre paisible et ensoleillé
La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux avec poêle à bois, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC individuel, un grand atelier et un garage sur un terrain clos de 1068 m².
fenêtres pvc double vitrage, volet roulant, chauff
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Local commercial - 123 m²
106 000 €
Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN ! Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * Rue piétonne très fréquentée * Disponibles à partir du 1er mars 2026, ils permettent d’anticiper sereinement une future installation professio
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Bureau - 15 m²
210 € / mois
Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : À louer à Gien au calme proche des bords de Loire et des quais, un bureau lumineux de 13.5 m² environ idéal pour toute activité tertiaire. Ce bien est situé dans un ensemble de bureaux qui sont tous de plain-pied. Le stationnement est assuré (parking privé) pour un ou plusieurs véhicules. Accès à une kitchenette et à deux
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Immeuble - 1 058 m²
810 000 €
GIEN - Proche centre ville
Bâtiment de 1.058 m² sur un terrain de 3.877 m² comprenant 80 parkings environ
Possibilité de location du bâtiment 72.000€ Ht/an
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeuble - 1 058 m²
6 000 € / mois
GIEN - Proche centre ville
Bâtiment de 1.058 m² sur un terrain de 3.877 m² comprenant 80 parkings environ
Location du bâtiment 84.000€ Ht/an
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Terrain - 1 793 m²
49 990 €
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain à bâtir – Gien ! Découvrez ce terrain de 1 793 m² idéalement placé dans un secteur calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Il offre 175 m² constructibles au sol, parfait pour un projet de construction personnalisé. Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte. Ce terrain vous permet de
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Maison - 131 m² - 4 pièces
169 600 €
Située dans le charmant quartier prisé du Berry à Gien à proximité immédiate des commerces à pied !
Centre-ville de Gien à 5 mn.
Maison avec cachet de plain-pied 131 m2 sans travaux à réaliser, habitable de suite.
Terrain clos très bien entretenu avec petite terrasse. Garage de 34 m2.
Le bien dispose d'un espace à vivre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec véranda de 16 m
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Maison - 118 m² - 5 pièces
147 000 €
***GIEN***
PROCHE DU CENTRE VILLE. COUP DE COEUR
Cette belle maison de ville de 118 m² habitables se compose d'une cuisine US aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée double insert et poêle à granule, un WC avec lave mains, une véranda.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrasse. Garage. Jardinet.
PVC double vitrage, volets roulant électrique, porte g
Immeuble - 105 m²
129 000 €
GIEN - EXCLUSIVITÉ
Ensemble immobilier de deux maisons comprenant une maison avec courette de type F3 de 50 m² (louée 500€/mois) et une maison de type F3 de 55m² avec garage (possibilité location 500€)
Taxe foncière: 1.277€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00
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Maison - 68 m² - 4 pièces
71 500 €
GIEN - QUARTIER DU BERRY - EXCLUSIVITÉ
Maison de ville de 70 m² environ à rafraîchir comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte, WC
1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains, WC
Grenier - Cave
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des
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Immeuble - 274 m²
272 000 €
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Immeuble de rapport, 4 T2 / 2 T3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la Loire. Selon la répartition suivante : au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 38 m² environ, un appartement T2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement T2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et
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Maison - 153 m² - 7 pièces
187 900 €
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison rénovée – Secteur prisé et calme ! * ARRABLOY * Située dans un secteur recherché, cette maison rénovée de 153 m² avec sous-sol séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 603 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
107 000 €
Iad France - Carole Sureau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR à GIEN un appartement de standing rénové T3 de 69 m²- 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave A proximité des commerces et écoles, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce splendide appartement de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur bénéficiant d'une localisatio
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Maison - 107 m² - 5 pièces
129 500 €
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 241 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, de tr
Terrain - 6 528 m²
176 256 €
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Terrain à bâtir d’une superficie de 6 528 m² environ, idéalement situé à Gien dans un quartier résidentiel et calme, offrant de belles possibilités pour un projet de construction. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) passent au pied du terrain, facilitant ainsi le raccordement. Informations complémentaires : -Zone Urbanisme
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Maison - 120 m² - 7 pièces
200 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 7 pièces / 5 chambres d'un étage et sur sous-sol complet avec grande terrasse carrelée sur l'arrière. Terrain clos de 740 m². Habitable de suite sans travaux. Ecoles et collège accessibles à pied en quelques minutes. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée bois, salon / salle à manger, dégagement, salle d'eau, WC s
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Maison - 115 m² - 6 pièces
159 900 €
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouvert
Appartement - 15 m² - 1 pièce
239 € / mois
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min. Ce studio de 15,03 m² situé au 1er étage comprend : - Pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, salle d'eau / WC, placard.- Accès à une cour commune intérieure. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Pour in
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Maison - 159 m² - 8 pièces
240 000 €
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Sublime maison de 159 m² à Gien - Espace, Confort et Modernité Cette magnifique maison, construite en 1975 et en excellent état général, est un véritable bijou architectural situé à Gien, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 étages et ses 8 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie excepti
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Appartement - 74 m² - 4 pièces
69 000 €
***GIEN***
PROCHE ECOLE, COMMERCES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
A quelques minutes de l' école et commerces, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 74 m².
Il donne sur un jardin orienté plein sud. Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 3 lots. Il est composé d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et d'une sal
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