Immeuble - 220 m² à Gien
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268 000 €
Description :
GIEN - Coeur de Ville
Immeuble de rapport à rénover sur emplacement n°1 comprenant:
Rdc: Local Commercial de + de 100 m² (loué 17 861€/an)
1er étage: Appartement à rénover de type F3 de 77 m²
2ème étage: A aménager 2 chambres, grenier (75 m²)
Taxe foncière: 3007€ dont 1503€ payé par le commerce du Rdc
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
220 m²
-
2 Chambres
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1955
-
Travaux à prévoir :Oui
Synthèse
Immeuble à Gien
268 000 €
Surface :
220 m²
Prix au m² :
1 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
8008-ARCHE45500
Disponibilité :
23/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:05
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHE IMMOBILIER
Benjamin SANCHEZ
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
353
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 000 €
à 4 526 €
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