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Ventes d'appartements à Gaillard
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
305 000 €
Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE GAILLARD : Appartement T3BIS d'environ 77 m², totalement rénové en 2023 et situé à 600m de la frontière Suisse. Au 3ème et dernier étage. Il est composé : - Une cuisine équipée ouverte - Une pièce de vie exposée SUD - Une chambre de 12,32 m² - Une chambre de 13,78 m² - Un bureau / dressing de 4,10
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
270 000 €
Situé sur la commune de Gaillard, secteur Moëllesulaz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'arrêt de tram « Libération » pour Genève au pied de l'immeuble.
Au 4? étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, ce T3 de 65 m² se distingue par une configuration atypique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
107 000 €
Gaillard - Helvetia Park - à seulement 50 mètres de la douane de Fossard
Secteur populaire, dynamique et particulièrement recherché en locatif grâce à sa proximité immédiate avec la frontière suisse.
Studio entièrement meublé de 26 m² au sol, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec parking collectif. Le bien est en bon état général et dispose d'une porte blindée récen
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
112 000 €
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 6 161 € - Rentabilité : 5,5 % - Gestionnaire : Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant un
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
240 000 €
74240 - GAILLARD - BEL APPARTEMENT T2 ATYPIQUE DE 48 M2 TRÈS LUMINEUX AVEC VUE SUR LES MONTAGNES
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE SON NOUVEAU BIEN
UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE PIÈCE À VIVRE TRÈS LUMINEUSE AVEC BALCON ET VUE SUR LES MONTAGNES, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE POUR PLUS DE CONVIVIALITÉ
UNE SALLE DE BAINS
UNE CHAMBRE AVEC DRES
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Studio - 24 m² - 1 pièce
60 606 €
Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6.68 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard /Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse /3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo /10 minutes de la gare d'Annemasse /Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
135 000 €
GAILLARD. à deux pas de la douane pour Genève. produit d'investissement à rénover composé d'une belle pièce de vie. une cuisine séparée. sdb et wc. Cave en sous sol et grand balcon plein sud de 11 m² ! A voir très très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
399 000 €
Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 89 m² habitables, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue des années 90.
Il se compose :
Côté jour : une entrée avec possibilité d'aménagement de placard, une cuisine séparée du séjour (possibilité d'ouverture pour créer une grand
Appartement - 67 m² - 3 pièces
278 000 €
Gaillard – En exclusivité, Appartement T3 de 67,31 m² – balcon sud – garage – proximité immédiate douane Suisse
Situé à Gaillard, à deux pas de la frontière suisse et de la douane, dans un secteur très recherché par les frontaliers, découvrez cet appartement de type T3 de 67,31 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2013.
Ce bien constit
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
340 000 €
Gaillard, au coeur du Grand Genève, dans une copropriété sécurisée et calme de 54 lots principaux, découvrez cet appartement T3 bis en rez-de-jardin.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin privatif d'environ 110 m². Il se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétrav
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
269 000 €
À Gaillard, à deux pas de la frontière et du tram, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux offrant une vue panoramique sur les montagnes, dans un quartier très recherché.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux. Le séjour baigné de lumière offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une l
Appartement - 24 m² - 1 pièce
140 000 €
Idéalement situé à Gaillard, découvrez ce studio au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée à moins de 5 minutes des douanes de Moëllesulaz et de Vallard. D'une superficie de 24m² il comprend un hall d'entrée ouvert sur la pièce principale et sa kitchenette équipée, salle de douche avec WC.
Une place de stationnement extérieure non couverte privative complète le bien.
Bien
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Appartement - 84 m² - 4 pièces
340 000 €
GAILLARD ~ HAUTE SAVOIE
Implanté à Gaillard, au coeur du Grand Genève, à proximité immédiate de la douane de Moëllesulaz, cet appartement T4 de 84,17 m² loi carrez avec son balcon de 38m2 offre un emplacement stratégique. La ligne de tramway au pied de l'immeuble et l'environnement calme d'une copropriété renforcent l'attractivité de ce bien. Idéal frontalier, Genève à quelque
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Appartement - 84 m² - 4 pièces
340 000 €
Situé sur la commune de Gaillard, au coeur du Grand Genève, à proximité immédiate de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la ligne de tramway au pied de l'immeuble, au sein d'une copropriété calme et recherchée.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de trois c
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
123 000 €
NOUVEAUTÉ A LA VENTE Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose ce studio de 26 m², idéalement situé à Gaillard, à seulement quelques mètres de la douane de Fossard. Situé au 7 étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement rénové et équipé avant sa mise en location, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Le logemen
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
419 000 €
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Situé à Gaillard, à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz, cet appartement en dernier étage bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, du tramway, des établissements scolaires et des commerces, tout en offrant un accès rapide au centre de Genève et à son aéroport.
Implanté au
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Appartement - 54 m² - 2 pièces
245 000 €
NOUVEAUTÉ A LA VENTE Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard. Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage. Les logements ont été refaits intégralement à neuf
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Appartement - 138 m² - 5 pièces
739 000 €
Gaillard – Attique d'exception avec terrasse panoramique et vue montagne à 360°
À quelques pas seulement de la frontière suisse et des transports pour Genève, découvrez cet attique unique situé dans une petite copropriété de 2008, idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et recherchent à la fois confort, espace et emplacement stratégique.
Au dernier étage, ce magnifique appa
Appartement - 27 m² - 1 pièce
150 000 €
Baisse de prix ! Libre de toute occupation, découvrez ce charmant studio de 27 m², entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la douane de Fossard (10 min. à pieds, 3 min. en voiture) et de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une belle cuisine équipée et d'une piè
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
339 000 €
EXCLUSIVITÉ GAILLARD ! Situé dans une résidence de très haut standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T4 traversant de 87.17 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à Gaillard, dans un environnement très recherché. À seulement 4 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et du tram en direction de Genève, il offre un cadre de vie idéal pour l
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
205 000 €
En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T2 de 51,21 m2 représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat.
Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes
Caractéristiques du bien :
Superficie : 51,21 m2
Cuisine séparée
Salon / cha
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
165 000 €
Gaillard, proche douane Franco-Suisse, appartement T2 de 40,55 m², situé au rez-de-chaussé d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un espace de vie cuisine/salon de 18m², une grande chambre de 14m², une salle de bains et des WC indépendants. Les travaux de ravalement de façade et d'isolation thermique par l'extérieur sont en cours, offrant un cadre encore plus confortab
Appartement - 26 m² - 1 pièce
114 000 €
Appartement à vendre - Idéal frontalier ou investisseur - Douane de Fossard (proximité Genève)
? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève !
À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse.
Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
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Appartement - 26 m² - 1 pièce
118 000 €
Appartement à vendre - Idéal frontalier ou investisseur - Douane de Fossard (proximité Genève)
? Emplacement premium : à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève !
À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse.
Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
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Appartement - 129 m² - 4 pièces
515 000 €
Situé à Gaillard, commune du Grand Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres de la douane de Moëllesulaz, avec l'arrêt du tramway au pied de l'immeuble. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et de standing, cet appartement traversant et d'angle de 128 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut d
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
358 000 €
PROCHE DE LA DOUANE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE
Notre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 60 m² à Gaillard (74240).
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, dans une jolie résidence privée, sécurisée et propre.
Il est composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur u
Appartement - 17 m² - 1 pièce
99 000 €
GAILLARD proche douane de Moellesullaz et Fossard, dans copropriété prisée et sécurisée, studio cosy composé d'une kitchenette, sdd et wc, pièce de vie exposée plein sud
Petit volume agréable et recherché pour étudiant ou locatif
A voir vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les infor
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Appartement - 24 m² - 1 pièce
51 000 €
Référence annonce : 20241857
Immeuble : 1992
Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)
Adresse : 102 rue de Genève - 74240 GAILLARD
Type : T1 dans une résidence classée 3 étoiles
Surface Carrez ** : 24,32 m2
Exploitant : APPARTCITY ( Site de la Résidence )
Loyer annuel HT (2024) : 3 871 euros
Rentabilité brute : 7,59 % ***
Description :
Appartement - 24 m² - 1 pièce
70 270 €
Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.
Gaillard 3 kilomètres de Genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites
Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Un emplace
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Appartement - 24 m² - 1 pièce
55 270 €
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé
Loyer perçu annuel HT :3 866,40 EUR
Charges générales de copropriété / an :191,00 EUR
Taxe foncière :292,00 EUR
Appartement de type 1 de 24,45 m2 habitables, situé au 3e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains, un W.C.
Bail en tacite reconduction depuis le 01/12/2014, pour une
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