Appartement - 54 m² - 2 pièces à Gaillard

NOUVEAUTÉ A LA VENTE Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose cet ensemble de deux studios, idéalement situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane de Fossard. Découvrez cet ensemble de deux appartements entièrement rénovés et tout équipés, situés au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7 étage. Les logements ont été refaits intégralement à neuf avant leur mise en location et offrent des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie optimisée et lumineuse, avec accès à son balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les surfaces sont de 26 m² pour le premier studio et 28 m² pour le second. En annexes, les appartements disposent chacun d'une cave privative. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif. Les biens sont actuellement loués, l'un en meublé, l'autre exploité en location type Airbnb, garantissant des revenus immédiats, sans travaux à prévoir. Avec une Rentabilité brut de d'environ 8,9 % Un ensemble clé en main, idéal pour un investissement serein et performant. Pour plus d'informations, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse afin d'organiser une visite et découvrir ce bien au 04.50.84.58.35. REF : ER1887