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Studio - 24 m² - 1 pièce
60 606 €
Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse ! « Rentabilité attractive de 6.68 % par bail commercial / Fiscalité LMNP » A Gaillard /Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse /3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo /10 minutes de la gare d'Annemasse /Cadre de vie exceptionnel entre le lac Léman et les montagnes
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
369 000 €
A 5mn de la douane de Moellesulaz, découvrez ce superbe appartement T3 de standing, situé au 4? et dernier étage, d'une surface habitable de 64,04 m² dont toutes les pièces ont un accès sur une exceptionnelle terrasse de près de 100m² exposée sud-ouest, qui vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable............ et son Jacuzzi !
Il se compose d'une cuisine équipée ouver
Appartement - 35 m² - 1 pièce
105 000 €
EXCLUSIVITÉ - GAILLARD - Douane de FOSSARD - Situé au quatrième étage, un appartement de type 1 bis de 35,31 m² composé comme suit : hall d'entrée menant à la pièce principale avec un accès au balcon exposé Sud, un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi que l'accès au parking collectif de la copropriété viennent compléter ce bien.
Ce bien est vendu avec un b
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Appartement - 82 m² - 4 pièces
339 000 €
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à la limite de Gaillard et d’Annemasse, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et accès autoroutiers vers Genève à seulement 1 minute, ainsi que la frontière Suisse à 3 minutes.
Au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 2018, venez découvrir
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
135 000 €
GAILLARD. à deux pas de la douane pour Genève. produit d'investissement à rénover composé d'une belle pièce de vie. une cuisine séparée. sdb et wc. Cave en sous sol et grand balcon plein sud de 11 m² ! A voir très très vite
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles
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Maison - 161 m² - 7 pièces
695 000 €
74240 – GAILLARD - MAISON – 161 m² – 6 PIÈCES – SUITE PARENTALE – JARDIN – TERRASSE – BALCON – GARAGE – TERRAIN 602 m - DPE A
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent à la vente cette maison mitoyenne de 161 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gaillard, à proximité de la
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
1 190 € / mois
A louer à Gaillard, magnifique T2 Meublé de 38 m² au 1er étage. Proche Genève et à seulement 90m de la ligne de Tram 17 et à 5 minutes à pieds de la ligne 12 à Moillesulaz.
- Agencement : Un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine équipée ouverte et une salle de bain avec baignoire.
- Fenêtres récentes offrant une isolation thermique et phonique optimale.
- Balc
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
415 000 €
Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 89 m² habitables, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue des années 90.
Il se compose :
Côté jour : une entrée avec possibilité d'aménagement de placard, une cuisine séparée du séjour (possibilité d'ouverture pour créer une grand
Appartement - 67 m² - 3 pièces
278 000 €
Gaillard, à proximité immédiate de la douane et de la frontière suisse, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2013, appartement de type T3 d'une surface de 67,31 m² situé au 1er étage sans ascenseur avec entrée individuelle, vendu avec locataire en place jusqu'au 20 novembre 2027, offrant une visibilité locative sécurisée.
Cet appartement propose une configuration f
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
1 400 € / mois
Appartement T2 Meublé - 43 m²
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé, situé 86 Rue de Bas Vernaz Gaillard dans une residence de standing totalement sécurisée. D'une surface habitable de 43 m², au rez de chaussée possédant une terrasse agréable pour les moments de détente.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturel
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
340 000 €
OPPORTUNITE RARE - GAILLARD - ENTRE MOILLESULAZ ET FOSSARD - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN DE 110 M²- CAVE ET GARAGE
Et si votre prochain appartement vous offrait le luxe d'une maison : votre propre jardin ! Imaginez-vous profiter d'un jardin privatif de 110 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Sylvie Guyen et Efficity, l'ag
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Maison - 125 m² - 8 pièces
550 000 €
MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.
Située dans un secteur très recherché à Gaillard, cette maison individuelle de 125 m²édifiée sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable.
Construite en 1960, elle offre un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l
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Maison - 125 m² - 4 pièces
590 000 €
Située sur la commune de Gaillard, au coeur du Grand Genève, dans le secteur prisé de La Poste et à proximité de la douane franco-suisse de Moillesulaz, cette maison individuelle des années 1920 offre 125 m² habitables
La maison propose un spacieux séjour lumineux d'environ 50 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux avec accès à un grand
Appartement - 28 m² - 1 pièce
95 000 €
Aux pieds de la douane de Fossard, au neuvième et dernier étage, un studio de 28,17m²
Ce bien est vendu avec un bail en cours.
Loyer mensuel hors charges : 555€
Charges locatives mensuelles : 110€
Pour un quittancement total de 665€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 749 €/an. Aucune procédure n'est
Appartement - 34 m² - 1 pièce
107 000 €
Idéal frontalier ou investisseur
Votre agence ACCORT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer en nouveauté ce grand appartement d'une pièce de 33.74m², situé sur Gaillard, dans le quartier populaire de Fossard, à seulement 50m de la douane.
Situé au 2? étage, dans un immeuble au calme et au sein d'une copropriété des années 1968, cet appartement offre un fort potentiel après ra
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
149 000 €
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A GAILLARD - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous propose à la vente un appartement de 2 pièces de 38.16m² situé dans une résidence sécurisée et équipée de vidéosurveillance, construite en 2010. Placé au 1er étage sur 3, ce bien offre un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée qui donne sur un balcon exposé Ouest, parfait pour un ens
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Appartement - 77 m² - 4 pièces
340 000 €
Gaillard, au coeur du Grand Genève, dans une copropriété sécurisée et calme de 54 lots principaux, découvrez cet appartement T3 bis en rez-de-jardin.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant accès à une terrasse et à un vaste jardin privatif d'environ 110 m². Il se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétrav
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
1 300 € / mois
Appartement T2 Entièrement Meublé
Ce bien est géré par CECILE réf : 2491CG
Disponible à partir de 10 mars
T2 de 39 m² situé au 3ème étage d'une copropriété entièrement sécurisée
8 rue du châtelet GAILLARD.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, RENOVÉ A NEUF, ELECTROMÉNAGERS NEUFS.
En entrant, cet appartement vous offrira un hall d'entrée, pratique et foncti
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Maison - 255 m² - 9 pièces
962 000 €
Sur la commune de Gaillard, à deux pas de la frontière Suisse, découvrez cette maison de caractère de 1830, entièrement rénovée et exploitée pour la location.
Un bien pensé pour maximiser le rendement locatif, avec une configuration idéale pour la colocation premium ou la location meublée :
- 6 chambres avec salle d’eau et WC privatifs.
- Grande pièce de vie avec cuisine équi
Parking / Garage - 15 m²
29 000 €
Garage en sous-sol - 84 rue de Genève à Gaillard - à 700 m de la douane
Situé au sein d'une copropriété bien sécurisée que nous gérons en qualité de Syndic, ce garage en souterrain bénéficie d'un accès facile et pratique. L'entrée est bien sécurisé avec un portail électrique pour rentrée dans la copro et , et l'accès aux garages souterrains se fait par une porte motorisée.
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Demeure - 273 m² - 11 pièces
1 730 000 €
PROCHE GENEVE - - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - AMBILLY - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 273.0m²
RARE À LA VENTE – IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située au cœur d'Ambilly, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dans un merveilleux cadre verdoyant et paysager ce
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Maison - 104 m² - 5 pièces
719 000 €
Maison construite en 2025, livrée fin 2025, cette propriété n'a quasiment jamais été habitée. Elle se présente dans un état irréprochable, avec des prestations intactes et des équipements jamais ou très peu utilisés, offrant ainsi le confort et la sérénité d'un bien récent, immédiatement disponible.
Description du bien
Cette maison individuelle R+1, construite en 2025, dévelop
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
269 000 €
Situé dans une petite copropriété au calme à Gaillard, à proximité immédiate de la frontière et du tram, nous proposons un très bel appartement T3 de 62 m².
Il se compose d’une grande entrée, de 2 belles chambres dont l’une avec loggia, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d’une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une seconde loggia. V
Appartement - 24 m² - 1 pièce
140 000 €
Idéalement situé à Gaillard, découvrez ce studio au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée à moins de 5 minutes des douanes de Moëllesulaz et de Vallard. D'une superficie de 24m² il comprend un hall d'entrée ouvert sur la pièce principale et sa kitchenette équipée, salle de douche avec WC.
Une place de stationnement extérieure non couverte privative complète le bien.
Bien
Appartement - 14 m² - 1 pièce
89 000 €
Gaillard Moillesulaz - Idéal investisseur ou pied-à-terre frontalier Situé à Gaillard (74240), à proximité immédiate de la douane de Moillesulaz et du tramway 17 pour Genève (arrêt Gaillard-Libération), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. D'une surface d'environ 15 m², cette studette donnant sur le parc de la copropriété comprend une entrée, une pièce de vie avec
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
310 000 €
Iad France - Nadege BOSSON vous propose : GAILLARD Magnifique Appartement T3 de 72 m² rénové avec balcon Idéalement situé (proche tram) à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, cet appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Vous serez charmé dès l'entrée par l'espace de vie LUMINEU
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
325 000 €
Exclusivité : A vendre à GAILLARD Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse et du tram, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant Est-Ouest de 76,83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, d'une cuisine équipé
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Appartement - 84 m² - 4 pièces
340 000 €
GAILLARD ~ HAUTE SAVOIE
Implanté à Gaillard, au coeur du Grand Genève, à proximité immédiate de la douane de Moëllesulaz, cet appartement T4 de 84,17 m² loi carrez offre un emplacement stratégique. La ligne de tramway au pied de l'immeuble et l'environnement calme d'une copropriété renforcent l'attractivité de ce bien, il est idéal pour une famille !
Alliance parfaite entre c
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Appartement - 84 m² - 4 pièces
340 000 €
Situé sur la commune de Gaillard, au coeur du Grand Genève, à proximité immédiate de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la ligne de tramway au pied de l'immeuble, au sein d'une copropriété calme et recherchée.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de trois c
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Appartement - 29 m² - 1 pièce
114 500 €
Gaillard - Helvetia Park - à seulement 50 mètres de la douane de Fossard.
Secteur populaire mais particulièrement dynamique et très recherché en locatif grâce à sa proximité immédiate avec la frontière.
Appartement situé au deuxième étage d'une copropriété avec parking collectif. Le bien est en très bon état général, avec une rénovation récente. Porte blindée neuve installée
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