Maison - 78 m² - 5 pièces à Gaillan-en-Médoc
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160 200 €
Description :
Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage du Pin-Sec, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux. Maison à rénover disposant d'une surface habitable d'environ 78m2 composée d'une entrée desservant une cuisine/salle à manger donnant sur un coin salon et deux chambres en enfilade. Ainsi qu'un dégagement délivrant une salle d'eau, un WC et une troisième chambre. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1218m2 avec garage attenant de 45m2 et coin barbecue couvert. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
78 m²Informations complémentairesSurface habitable : 78 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc -
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle d'eau de 1 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 9 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Placard de 1 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
-
1 Dépendance de 45 m²
-
2 Parkings
-
Garage
Les équipements :
-
Fosse septique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Style :Années 70
-
Année de construction :1970
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Sud
-
Vue :Jardin
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
160 200 €
Surface :
78 m²
Prix au m² :
2 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
866
Disponibilité :
11/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 170 €
à 2 990 €
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