Local commercial - 60 m² à Gaillan-en-Médoc
Description :
Local commercial 60 m² à vendre ? Gaillan-Médoc ? Vendu loué ? Idéal investisseur
Situé en première ligne sur la commune de Gaillan-Médoc, ce local commercial d'une surface d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Le bien se trouve au sein d'un bâtiment de plain-pied comprenant 4 locaux commerciaux identiques, avec une devanture homogène et un environnement professionnel qualitatif.
Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte d'accès privative.
Accès entièrement goudronné et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local est loué depuis 2016 à la même société, toujours en place, garantissant une stabilité locative.
Loyer mensuel : 625 ¤
Prix de vente : 92 000 ¤ HT (soit 111 000 ¤ TTC) net vendeur
Honoraires d'agence : 6,67 % HT (8 % TTC) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur
CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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60 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Année de construction :2015
Localisation :
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