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Maison - 125 m² - 4 pièces à Gaillan-en-Médoc

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298 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GAILLAN MEDOC -Dans un quartier prisé et réputé pour son calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, d'environ 125 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir ? ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse, et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant, et buanderie . A l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Gaillan-en-Médoc, environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages océanes. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 81 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 1 500 m²
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    980 €
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
298 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 384 €
Transaction :
Achat
Référence :
1200
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 530 €
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