Appartement - 56 m² - 3 pièces à Fontenay-sous-Bois

A Fontenay-sous-Bois, au coeur du quartier VILLAGE, un emplacement idéal pour cet appartement de 3 pièces + combles, situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble des années 30, d'une surface de 55,60 m2 Carrez.

A 5 mn à pied du RER A Station Fontenay-sous-Bois et du Bois, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air, .

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée.

Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m.

L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.

Des combles à aménager situés juste au-dessus, sont inclus avec cet appartement, un réel potentiel de penser l'agencement en fonction de votre projet, et augmenter votre surface habitable.

une cave complète cet appartement.

Vous apprécierez lors de votre visite :

- La localisation
- La luminosité
- La possibilité de repenser l'agencement en fonction de votre projet
- Le potentiel avec les combles à aménager
- Le calme
- Faibles charges
- Petite copropriété bien entretenue à taille humaine.

Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.935302