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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nogent-sur-Marne

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349 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé en plein centre de Nogent-sur-Marne, cet appartement 3 pièces en RDC surélevé séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel propose un séjour convivial, une cuisine (ouverte ou séparée), et deux chambres confortables. A proximité immédiate des commerces, écoles et à 15 minutes à pied du RER A, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 164 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260 euros. Xue ZHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829498716 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    164
  • Charges annuelles :
    3 260 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 465 €
Synthèse
Appartement à Nogent-sur-Marne
349 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 5 817 €
Transaction :
Achat
Référence :
XZ1599
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VPI III REVEIL-IMMO
ERA VPI III REVEIL-IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 440 €
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