Maison - 240 m² - 8 pièces à Montreuil

Découvrez cette charmante maison de 8 pièces, offrant une surface généreuse de 195 m², nichée au cœur de Montreuil. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond cathédrale qui confère à l'espace une ambiance lumineuse et aérée. Le salon/salle à manger traversant est parfait pour recevoir, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, offre un espace pratique pour le quotidien. La maison dispose de six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, et quatre à l'étage, permettant à chacun de trouver son espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage complètent les commodités, avec un WC à chaque niveau pour plus de confort.

Le grand jardin, accessible par le garage et une rue arrière, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique en hiver. De plus, la mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour les moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Gaz + poêle à bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 973 €
- Année de construction : 1992
- Jardin : 499 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.