Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rosny-sous-Bois

En exclusivité à Rosny-sous-Bois, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Avec une superficie généreuse de 67 m², complétée par un balcon de 10 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les placards intégrés, menant à un salon/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, le tout s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres, chacune avec accès à un second balcon, offrent un espace de repos paisible. La salle de bains contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Pour parfaire ce bien, une cave et un box en rez-de-chaussée sont à votre disposition, assurant un espace de rangement et de stationnement pratique.

Récemment rénové, avec un ravalement et une isolation extérieure réalisés en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité.

Situé à proximité immédiate du Parc de la Mairie et de la Gare RER E, à moins de 100 mètres, cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Le Square Richard Gardebled est à seulement 60 mètres, offrant un espace vert agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Du Centre à 100 mètres et l'École Maternelle Des Boutours à 300 mètres. De plus, la future ligne de Métro 15, prévue pour 2030, renforcera encore l'attractivité de ce quartier dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1517€
- Charges de copropriété : 4400€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- Mode de distribution de l'eau : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.