• Maison - 229 m² - 7 pièces
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  • Maison - 229 m² - 7 pièces
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780 000 €
229 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Imaginez une famille qui voulait tout : l'énergie de Lyon, sans en subir le rythme. Ils ont trouvé ce lieu secret, suspendu entre ciel et nature, dans les monts d'or, à quinze kilomètres seulement de la ville.
Ici, les matins s'ouvrent sur le chant des oiseaux, les enfants jouent dans les sous-bois, et les soirées s'étirent sur les terrasses face aux collines dorées.
Sur plus de 6 000 m² en flanc de colline, au coeur des Monts d'Or, elle offre une intimité totale, sans voisin apparent, dans un environnement boisé et apaisant.

La maison principale de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC et de grandes terrasses ouvertes sur la nature.

En complément, une dépendance habitable de 85 m² avec sa terrasse sur forêt permet d'accueillir famille, amis ou télétravail.

Pompe à chaleur, climatisation, cheminée et DPE C garantissent confort et performance énergétique.

Garage de 36 m², piscine 5,5 x 8 m, et un cadre de vie où vos enfants grandiront au rythme des saisons.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402616775
RCP ACI29648

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 229 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 73 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • 6 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1956
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Couzon-au-Mont-d'Or
780 000 €
Surface : 229 m²
Prix au m² : 3 406 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM12358-PROMPTIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 229 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Promptimmo
Promptimmo
Chantal Rechagnieux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 997 € à 2 701 €
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