Maison ancienne - 91 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

En exclusivité, maison entièrement rénovée en 2022.
Très lumineuse grâce à son exposition est-ouest, elle offre une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse de 35 m² et sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Un garage complète ce bien.
Atouts supplémentaires : un atelier indépendant au fond du jardin, idéal pour vos projets et une cave de 25 m² en sous-sol.
Côté pratique : écoles, crèches, commerces et transports sont accessibles à pied. L'accès rapide à la nationale N89 et l'A71 faciliteront vos déplacements.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888060134