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Appartement - 59 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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770 € / mois
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 situé dans une résidence récente et sécurisée - Avenue d'Italie
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse.
Il dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement.
Location soumise au dispositif Pinel et à la Garantie Loyer impayé (plafonds de ressources applicables).

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
770 € / mois
Surface : 59 m²
Transaction :
Location
Référence :
0012630041-CEGADIM63
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
700 €
Honoraires :
650 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 177 €
Disponibilité :
19/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:11
Contacter l'annonceur
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CEGADIM
CEGADIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
71
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 508 € à 689 €
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