• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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665 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Agréable T2 lumineux, situé en plein centre-ville proche commerces et transports (rue Gabriel Péri) dans une résidence de standing de 2018 avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard-buanderie (branchement machine à laver), d'un séjour avec balcon filant, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte, four), d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau aménagée avec wc.
Une place de parking couverte et sécurisée complète le logement.

Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2018
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
665 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA7324-REGIEMIALON63
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
625 €
Honoraires :
438 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:09
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
73
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 380 € à 516 €
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