Appartement - 42 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

A voir absolument !! Agréable T2, situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence neuve, aux dernières normes BBC (avenue Vercingétorix) face Jardin Lecoq. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte équipée (plaques induction et four), d'une chambre et d'une salle d'eau (douche italienne) avec WC. Un système domotique au niveau du chauffage et des volets est mis à disposition. Un beau balcon complète également ce bien. Possibilité de louer un garage fermé pour 100€/mois. Logement soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources du locataire).

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.