Maison - 176 m² - 7 pièces à Chavanod

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située dans un environnement serein à Chavanod. Avec ses 176 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain de 750 m², agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie extérieur parfait pour la détente. Sa proximité avec Annecy et l'accès rapide à l'autoroute en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et commodité.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste couloir menant à une cuisine séparée, un double séjour lumineux d'environ 40 m², un bureau, une salle de bain et un WC pour les invités. Le garage spacieux de 55 m², avec possibilité d'aménagement en mezzanine, ajoute une dimension pratique et adaptable à cette maison.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une des chambres s'ouvre sur une terrasse généreuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 500 m² pour 240 000 €, vous permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos envies.

Caractéristiques techniques

- Surface : 176 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1976
- Surface du jardin : 750 m²
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Combinée au système de chauffage
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 338 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.