• Immeuble - 290 m² - 13 pièces
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174 900 €
290 m²
13 pièces

Description :

Immeuble en plein centre de Châtillon-en-Bazois – Opportunité à saisir !

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Châtillon-en-Bazois et profitez de tous ses atouts.

Rez-de-chaussée : Un local commercial attractif
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant une boutique ainsi qu'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. Actuellement vacant, ce local peut être loué pour 550 €/mois, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiat.

Un immeuble composé de 3 appartements et d'un duplex :

- Appartement 1 (42 m²) – Loué 320 €/mois
- Appartement 2 (64 m²) – Loué 460 €/mois
- Appartement 3 – Actuellement vacant
- Duplex (87 m²) – Loué 495 €/mois

Travaux récents et améliorations :
- Les appartements ont été récemment rénovés avec de nouvelles peintures et finitions.
- Le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs électriques basse consommation pour un meilleur confort énergétique.
- Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel.
- La façade de l'immeuble a été rafraîchie avec un nouveau crépi, lui offrant une seconde jeunesse.

Enfin, cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour son entretien et sa gestion.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.897057

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 290 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Vue :
    Aucune vue

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 878 €
Synthèse
Immeuble à Châtillon-en-Bazois
174 900 €
Surface : 290 m²
Prix au m² : 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935736764
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 290 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Richard AUCOIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
423
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2021
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