Maison - 67 m² - 3 pièces à Sémelay

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Située à Sémelay, cette maison sur sous-sol offre environ 67 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature. ⸻ Partie habitation : •Cuisine •Salon / séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés •Deux chambres •Salle de bain •WC indépendant •Véranda d’environ 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire ⸻ Sous-sol : •Garage •Chaufferie •Espaces de stockage ⸻ Extérieurs : •Garage indépendant d’environ 23 m² •Terrain d’environ 4 000 m² ⸻ Informations complémentaires : •Maison à rénover mais habitable de suite, offrant un beau potentiel d’aménagement •Assainissement individuel par fosse septique non conforme Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.