Appartement - 35 m² - 2 pièces au Creusot

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au Creusot, offrant confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

-Surface : 35m²

-Pièces : 2 (séjour/cuisine équipée + chambre)

-Salle de bain avec WC

-Cave privative

-Jardin – parfait pour profiter de l'extérieur même en appartement

Description :

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la chambre et à la salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un jardin privatif, rare pour ce type de logement.

Investissement locatif :

Locataire en place depuis 15 ans : loyer mensuel de 323 € + 35 € de charges

Taxe foncière : 400 € / an

Rendement immédiat – idéal pour un investisseur ou un premier achat locatif

Points forts :

-Rendement immédiat

-Bien entretenu

-Jardin et cave inclus

Ne manquez pas cette opportunité de rentabiliser votre investissement dès maintenant dans un secteur prisé du Creusot.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563