Vente d'immeuble à Châteaugay

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND DANS UN QUARTIER TRANQUILLE A VENDRE : à 8 km de Clermont-Ferrand, à Châteaugay (63119) Un lot de 5 maisons mitoyennes La mono propriété est composée de : - D'une maison de 57 m², un garage de 35m² et une terrasse - D'une maison de 50 m², un garage de 25 m² et une terrasse - D'une maison de 51 m², un garage de 30m² et une terrasse. Ce bien est loué

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 250 m² à finir de rénover au coeur de CEBAZAT. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 250 m² construit en 1890 sur une parcelle de 323 m². Le bien se compose en rez de chaussée d'un grand garage de 30 m², d'une entrée et d'un cuvage de 29 m². Au premier étage un premier plateau avec balcon pou

Ce bien se compose de deux appartements F3 de 57 m² chacun, entièrement loués. Il n'y a pas de syndic de copropriété. Caractéristiques complémentaires : Dépendances louées avec les appartements : un grand garage et deux celliers. Loyers mensuels 1079 € charges comprises, les charges sont de 50 €/mois pour les deux appartements. DPE : Classe D pour les deux appartements. Chauf

Investissez dans ce bel immeuble de 180 m² situé à Riom, proche de Clermont-Ferrand. Composé de deux appartements type F4 de 90 m² au 1er étage et 94 m² au 2éme étage cet ensemble spacieux ,lumineux et rénové saura vous séduire par sa situation ainsi que son potentiel locatif. Deux garages privatifs sécurisés ainsi que deux caves complètent ce bien. L'édifice est vendu avec

A VENDRE, L'agence ERA IMMOBILIER A COURNON D'AUVERGNE a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune d'ENVAL, à 10 minutes de RIOM et 25 minutes de CLERMONT FERRAND, cet agréable immeuble composé de 3 appartements. Lot 1 en RDC : T2 de 61,29m2 avec grande cave voutée. Locataire en place depuis 2014. Fin du prochain bail mars 2028. Montant du loyer : 340 euros HC

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Immeuble de rapport 8,2 % de rendement – 4 appartements + commerce – cOEur de Châtel-Guyon Opportunité d’investissement clé en main à Châtel-Guyon, station thermale dynamique située à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Immeuble rénové en 2017, entièrement loué, composé de 4 appartements meublés et d’un local commercial, offrant une rentab

Clermont Ferrand en face du siège Michelin (place des Carmes), pour y vivre comme pour investir, lot de 2 appartements mitoyens (même étage) avec cave et garage fermé : > studio F1 loué meublé (bail d'un an) 350 euros (sera libre pour la vente) > F2 vide et en partie rénové avec cuisine et salon donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau avec WC. Ces appartements ont du double

Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : Immeuble de rapport – 10 % net – Airbnb + longue durée – Montferrand À vendre à Montferrand (Clermont-Ferrand), immeuble de rapport composé de 3 logements, vendu partiellement meublé, avec travaux d’aménagement réalisés pour la vente. Produit clé en main, idéal investisseur recherchant rendement + sécurité. Composition de l’immeubl

Immeuble de Standing à vendre - 6 Studios Loués Meublés et 3 Places de Stationnement Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble composé de 6 studios meublés, tous en excellent état (neufs), est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu locatif stable, clé en main. Chaque studio

Immeuble de Standing à vendre - 6 Studios Loués Meublés et 3 Places de Stationnement Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble composé de 6 studios meublés, tous en excellent état (neufs), est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu locatif stable, clé en main. Chaque studio

Iad France - Thibault Marez vous propose : Immeuble de Rapport Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Po

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Nous vous proposons une nouvelle opportunité avec cet appartement en duplex idéalement située, au porte de l'agglomération. L'appartement est au deuxième et dernier étage, au

CHAMALIERES, immeuble des années 50 comprenant 5 lots dont 4 loués, 1studio rdc 25.5 m2 loué, 1 souplex de 51 m1 loué, 1 local en sous sol de 25 m2 loué, au 1er étage un t3 de 58 m2 vide et au 2 -ème un T3 de 59 m2 loué. Immeuble sain mais avec travaux... DPE de l'ensemble en F, taxe foncière de 3200EUR/an. Fenêtres double vitrage faites, rapport de 22500EUR/an. Chauffage gaz i

À vendre, immeuble mixte composé de 4 lots principaux + dépendances, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'un fort potentiel. Description des lots : T2 en rez-de-chaussée de 36,7m² : séjour, salle à manger, chambre séparée (anciennement loué 450?€ HT / 474?€ CC) Local commercial de 27 m² (RDC) (Loué 1?400?€ / trime

IMMEUBLE CHAMALIERES + 50 000 € de rapport locatif potentiel Immeuble de 390 m² composé de : - 1 local commercial loué 1 850 € par mois - 4 appartements T2 (dont un transformable en T3) en très bon état et équipé de pompe à chaleur - 1 studio à rénover Les parties communes, les façades et la toiture sont en bon état général. Taxe foncière : 4 559 € DPE D ou E pour les T2, G

IDEAL INVESTISSEUR, Immeuble EN PIERRE composé de 3 studios avec une belle décoration très actuelle. Situé proche des commodités (commerces et bus). À Royat, ville thermale, à 10 minutes de Clermont Ferrand et 5 minutes de Chamalières. Local commercial en rez de chaussé de 15 m² avec vitrine actuellement loué à un barbier. au 1er étage : un studio de 12 m² avec salle d'eau et w

Situé à Royat, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Composé d'un rez-de-chaussée avec un local commercial loué, ainsi que de trois appartements actuellement loués (deux T3 et un T2), tout est en bon état et idéalement situé à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : Local commercial au rez-de-chaussée,

Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 3 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand. Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part

EXCLUSIVITE Immeuble à vendre - ROYAT Situé dans un secteur calme et recherché de Royat, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle thermal, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Il se compose comme suit : Sous-sol : - Cuvage d'environ 68 m², idéal pour stockage ou atelier. Rez-de-chaussée : - Deux appartements de type 1 de 30 m² loués 1?? étage

Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 4 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand. Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part

BEAUMONT - La Châtaigneraie // Vos agents vous proposent en exclusivité... un immeuble de 3 appartements, au coeur d'un quartier très recherché. Situé dans une impasse résidentielle calme et verdoyante, ce petit immeuble se compose de 3 logements répartis sur 3 niveaux, avec combles aménageabes et un jardin clos de 400 m2. - Au rez-de-chaussée : un T2 de 64 m2, non rénové, ac

EXCLUSIVITE , fort potentiel pour investisseur. Au coeur de BEAUMONT, bel immeuble de 3 étages d'environ 168 m². Constitué au rez de chaussée d'un appartement T2 de 47 m² . Au 1er et 2ème étage, deux appartements T3 de 49 et 50 m² . Au 3ème un grenier aménagé pouvant être relié en Duplex avec le T3 du 2ème étage. 1 grande cave avec entrée indépendante vient compléter ce bien.

Lempdes - Immeuble de rapport avec revenus locatifs en place Situé sur la commune de Lempdes, cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement productive. Il se compose : - d'un local commercial en rez-de-chaussée, - de deux appartements indépendants : - un appartement de 112 m², - un appartement de 145 m². L'ensemble est entièrem

En exclusivité à LEMPDES Immeuble de rapport spécial investisseurs - Rentabilité brute 7,86% Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé grâce à des locataires stables et une configuration optimisée. Composition de l'ensemble : - Un cabinet médical entièrement aux normes PMR, composé de 3 salles de consulta

A vendre en EXCLUSIVITÉ un IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE. Prix : 549 .000 € (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur) Localisation : ROMAGNAT (Sud-Ouest de la Métropole de Clermont-Ferrand) - Puy de Dôme L'immeuble, élevé sur une parcelle de 1 110 M2, est composé de 5 lots hors copropriété avec un sixième potentiel (grenier aménageable) : • Trois lots à u

Iad France - Thibault Marez vous propose : Ensemble immobilier vendu en un seul lot Idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet professionnel. Il se compose d’une maison traditionnelle de 157 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, terrasse, piscine, garage et cave. Chauffage performant avec plancher chauffant et cheminée. En complément, un bâtiment indépendant cons

Iad France - Thibault Marez vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment Spacieux Découvrez ce bâtiment d'une surface de 127.28 m² situé à Les Martres-d'Artière, construit en 2006, ce bien offre un fort potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Ce bâtiment d'un niveau comprend actuellement : Deux appartements de type T3 de 65 m² environ. Avec leurs places de stationnem

Situé au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, dans un environnement naturel préservé et touristique, découvrez cet ancien hôtel de caractère offrant un très beau potentiel. Édifié sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 214 m², il développe : 8 chambres réparties sur 2 étages, Un rez-de-chaussée : bar, cuisine, espace réception et réserves, De grands volumes permettant de mult

L'agence Murat Immo vous propose cet immeuble de 126 m², idéal pour un investisseur. Situé à Cendre, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. En mono-propriété, il se compose : Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un appartement T3 Au 2ème étage : un appartement T2 Chaque logement dispose d'un jardin privatif ainsi qu'une cave. L'immeuble possède également un parking

MANZAT Immeuble de rapport Axe principal Rentabilité 9 % Immeuble de rapport en monopropriété, idéal investisseur, situé à Manzat, sur l'axe principal de la commune. Bâti en pierre (environ 1900), ensemble entièrement loué avec locataires stables et vacance très faible. Composition de l'immeuble 6 logements loués 289 m2 habitables RDC gauche : T3 58 m2 loué 405 E

MANZAT : Bel immeuble de rapport avec garage sur terrain 1070 m², comprenant : 1er étage : appartement T3 de 55 m², chauffage individuel au gaz, loué 320 € + charges. 2 étage : appartement T3 de 55 m², chauffage individuel au gaz, loué 335 € + charges. Garage 49* m² au rdc. Grenier aménageable 59* m² au 3e. Plus d'informations, situation exacte, plus de photos, détail des su