Immeuble - 319 m² à Royat

ROYAT - En EXCLUSIVITE, l'Agence MURAT IMMO vous propose ce bien rare à la vente ! Bel ensemble immobilier, parfaitement entretenu sur 715 m2 de terrain comprenant : -Une maison d'habitation de plain-pied, d'environ 93 m2 habitables avec balcon composée de : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains/wc, 3 chambres, bureau, Salle d'eau/wc à rénover, garage double et caves ; -Un immeuble de rapport composé de 9 logements loués en meublés aux curistes d'avril à Octobre avec une grande terrasse couverte et un très agréable jardin végétalisé avec une belle vue dégagée. Bâtiments dans un quartier résidentiel calme avec stationnement facile et bus à proximité. Cet immeuble locatif offre de nombreuses possibilités de locations, sur toute l'année, dans un secteur à forte demande locative. Nous aimons le cadre et les nombreuses possibilités d'aménagement ! Réf : 3292MV. Prix FAI : 588 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.28.70.66.30.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.