Vente d'immeuble à Châtel-Guyon

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Immeuble de rapport 8,2 % de rendement – 4 appartements + commerce – cOEur de Châtel-Guyon Opportunité d’investissement clé en main à Châtel-Guyon, station thermale dynamique située à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Immeuble rénové en 2017, entièrement loué, composé de 4 appartements meublés et d’un local commercial, offrant une rentab

A VENDRE, L'agence ERA IMMOBILIER A COURNON D'AUVERGNE a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur la commune d'ENVAL, à 10 minutes de RIOM et 25 minutes de CLERMONT FERRAND, cet agréable immeuble composé de 3 appartements. Lot 1 en RDC : T2 de 61,29m2 avec grande cave voutée. Locataire en place depuis 2014. Fin du prochain bail mars 2028. Montant du loyer : 340 euros HC

RIOM, En plein coeur du centre historique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché. L'immeuble se compose de 8 logements répartis sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : -1 studio de 18 m² (libre, à rénover) : après rénovation potentiel locatif de 300€/mois location meublée -1 T2 de 60 m² (loué 533,90 €/mois de

Emplacement central Forte rentabilité Grande surface   Au coeur du centre-ville de Riom, sur l'un des boulevards les plus recherchés, découvrez ce local commercial d'exception d'environ 550 m2, un bien rare sur le marché, proposé à la vente occupé, avec des revenus locatifs immédiats.   Ce bien constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, offrant une rentabilité supéri

Investissez dans ce bel immeuble de 180 m² situé à Riom, proche de Clermont-Ferrand. Composé de deux appartements type F4 de 90 m² au 1er étage et 94 m² au 2éme étage cet ensemble spacieux ,lumineux et rénové saura vous séduire par sa situation ainsi que son potentiel locatif. Deux garages privatifs sécurisés ainsi que deux caves complètent ce bien. L'édifice est vendu avec

Immeuble - Un Trésor du Patrimoine Urbain Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900, qui allie élégance d'antan et commodités modernes. Avec ses deux étages et son terrain de 156 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui raconte une histoire, un immeuble où chaque détail évoque le passé

Iad France - Claire Deschamps vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Opportunité au cOEur de Volvic, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de bourg, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. - Première maison (39,46 m²) Au rdc, une cuisine avec coin repas. Au 1er étage, un salon lumineux ainsi qu’un WC. Au dernier niveau, une chambre et une salle de bain complètent l’e

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND DANS UN QUARTIER TRANQUILLE A VENDRE : à 8 km de Clermont-Ferrand, à Châteaugay (63119) Un lot de 5 maisons mitoyennes La mono propriété est composée de : - D'une maison de 57 m², un garage de 35m² et une terrasse - D'une maison de 50 m², un garage de 25 m² et une terrasse - D'une maison de 51 m², un garage de 30m² et une terrasse. Ce bien est loué

Exclu, Malauzat, Petit immeuble composé de deux appartements type F3, 57 m² chacun. Pas de syndic de copropriété. Entièrement loué. Dépendances loués avec les appartements : 1 grand garage et 2 celliers. DPE : D - Chauffage gaz de ville (chaudières récentes) - Double vitrage PVC partout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entr

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 250 m² à finir de rénover au coeur de CEBAZAT. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 250 m² construit en 1890 sur une parcelle de 323 m². Le bien se compose en rez de chaussée d'un grand garage de 30 m², d'une entrée et d'un cuvage de 29 m². Au premier étage un premier plateau avec balcon pou

MANZAT Immeuble de rapport Axe principal Rentabilité 9 % Immeuble de rapport en monopropriété, idéal investisseur, situé à Manzat, sur l'axe principal de la commune. Bâti en pierre (environ 1900), ensemble entièrement loué avec locataires stables et vacance très faible. Composition de l'immeuble 6 logements loués 289 m2 habitables RDC gauche : T3 58 m2 loué 405 E

MANZAT : Bel immeuble de rapport avec garage sur terrain 1070 m², comprenant : 1er étage : appartement T3 de 55 m², chauffage individuel au gaz, loué 320 € + charges. 2 étage : appartement T3 de 55 m², chauffage individuel au gaz, loué 335 € + charges. Garage 49* m² au rdc. Grenier aménageable 59* m² au 3e. Plus d'informations, situation exacte, plus de photos, détail des su

Bâtiment situé en milieu rural (village de 300 habitants). secteur Combronde, au rez-de-chaussée : un restaurant, bar, tabac, FDJ, La Montagne, relais colis, affaire exploitée par le propriétaire, depuis 20 ans. Clientèle locale et de passage, belle salle de restaurant. RDC de 140 m2, locaux annexes, véranda, cour fermée. à l'étage un beau logement, de 140 m2 , 4 chambres, gran

Immeuble mixte composé - Au rez-de-chaussée et en R+1 : des bureaux - Au R+2 et R+3 : d'un appartement en duplex comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc. Une salle de bain et deux wc séparés ainsi qu'une cuisine, un double salon et une souillarde complètent le bien. Un garage et deux places de parkings extérieures.

Immeuble de Standing à vendre - 6 Studios Loués Meublés et 3 Places de Stationnement Découvrez cet immeuble entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble composé de 6 studios meublés, tous en excellent état (neufs), est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires cherchant un revenu locatif stable, clé en main. Chaque studio

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Iad France - Thibault Marez vous propose : Immeuble de Rapport Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation par les travaux. L'ensemble se compose de 3 appartements T2 et de 4 Garages. Un garage est attribué à chaque logement, et un grand garage supplémentaire, loué séparément. Po

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport 4 étages - Proximité Place Gaillard, Clermont-Ferrand Emplacement d'exception : À deux pas de la place Gaillard, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, cet immeuble allie rentabilité et polyvalence. Description : Structure : 4 étages en bon état général, idéal pour investisseurs ou professionnels. Surface : 3 studios (1er, 2

Iad France - Julien Ganne vous propose : Immeuble d’habitation libre de toute occupation, situé Avenue de Grande-Bretagne, dans un secteur étudiant. Il se compose de 4 appartements : – 3 appartements de type T3 d’environ 65 m², avec agencements variables (implantation des chambres différente), chacun comprenant de nombreux rangements, un grand séjour, une cuisine séparée et des

CHAMALIERES, immeuble des années 50 comprenant 5 lots dont 4 loués, 1studio rdc 25.5 m2 loué, 1 souplex de 51 m1 loué, 1 local en sous sol de 25 m2 loué, au 1er étage un t3 de 58 m2 vide et au 2 -ème un T3 de 59 m2 loué. Immeuble sain mais avec travaux... DPE de l'ensemble en F, taxe foncière de 3200EUR/an. Fenêtres double vitrage faites, rapport de 22500EUR/an. Chauffage gaz i

À vendre, immeuble mixte composé de 4 lots principaux + dépendances, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'un fort potentiel. Description des lots : T2 en rez-de-chaussée de 36,7m² : séjour, salle à manger, chambre séparée (anciennement loué 450?€ HT / 474?€ CC) Local commercial de 27 m² (RDC) (Loué 1?400?€ / trime

IMMEUBLE CHAMALIERES + 50 000 € de rapport locatif potentiel Immeuble de 390 m² composé de : - 1 local commercial loué 1 850 € par mois - 4 appartements T2 (dont un transformable en T3) en très bon état et équipé de pompe à chaleur - 1 studio à rénover Les parties communes, les façades et la toiture sont en bon état général. Taxe foncière : 4 559 € DPE D ou E pour les T2, G

Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 3 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand. Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part

EXCLUSIVITE Immeuble à vendre - ROYAT Situé dans un secteur calme et recherché de Royat, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle thermal, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. Il se compose comme suit : Sous-sol : - Cuvage d'environ 68 m², idéal pour stockage ou atelier. Rez-de-chaussée : - Deux appartements de type 1 de 30 m² loués 1?? étage

Manhes Sébastien - TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 4 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand. Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, part

ROYAT - En EXCLUSIVITE, l'Agence MURAT IMMO vous propose ce bien rare à la vente ! Bel ensemble immobilier, parfaitement entretenu sur 715 m2 de terrain comprenant : -Une maison d'habitation de plain-pied, d'environ 93 m2 habitables avec balcon composée de : hall, salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains/wc, 3 chambres, bureau, Salle d'eau/wc à rénover, garag

Iad France - Thibault Marez vous propose : Ensemble immobilier vendu en un seul lot Idéal résidence principale avec revenus locatifs ou projet professionnel. Il se compose d’une maison traditionnelle de 157 m² avec 5 chambres, cuisine équipée, terrasse, piscine, garage et cave. Chauffage performant avec plancher chauffant et cheminée. En complément, un bâtiment indépendant cons

Iad France - Thibault Marez vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment Spacieux Découvrez ce bâtiment d'une surface de 127.28 m² situé à Les Martres-d'Artière, construit en 2006, ce bien offre un fort potentiel pour réaliser vos projets immobiliers. Ce bâtiment d'un niveau comprend actuellement : Deux appartements de type T3 de 65 m² environ. Avec leurs places de stationnem

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre de Beaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Élevé sur cinq niveaux, cet immeuble en mono-propriété offre une belle rentabilité potentielle ou la possibilité d'une transformation en maison familiale avec jardin.Il se compose de 6 appartements.Rez-de-c

BEAUMONT - La Châtaigneraie // Vos agents vous proposent en exclusivité... un immeuble de 3 appartements, au coeur d'un quartier très recherché. Situé dans une impasse résidentielle calme et verdoyante, ce petit immeuble se compose de 3 logements répartis sur 3 niveaux, avec combles aménageabes et un jardin clos de 400 m2. - Au rez-de-chaussée : un T2 de 64 m2, non rénové, ac

EXCLUSIVITE , fort potentiel pour investisseur. Au coeur de BEAUMONT, bel immeuble de 3 étages d'environ 168 m². Constitué au rez de chaussée d'un appartement T2 de 47 m² . Au 1er et 2ème étage, deux appartements T3 de 49 et 50 m² . Au 3ème un grenier aménagé pouvant être relié en Duplex avec le T3 du 2ème étage. 1 grande cave avec entrée indépendante vient compléter ce bien.