Appartement - 52 m² - 2 pièces à Caluire-et-Cuire

CALUIRE-ET-CUIRE (69290) – T2 - GRANDE PIÈCE DE VIE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ILE BARBE

ZEFIR vous invite à découvrir ce T2 situé face à L'île Barbe au premier d'une petite copropriété.
Appartement de 54,83 m² (52,77 m² en loi Carrez) avec un grand séjour lumineux.

Un intérieur pensé pour allier praticité et confort
Dès l'entrée (avec placard), vous découvrirez une pièce de vie cosy et lumineuse de 33,84 m², avec son parquet en bois massif et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et un grand îlot central ajoute du confort à cet espace.
Vous profiterez de la vue dégagée sur l'Ile Barbe et la Saône.

La chambre apporte confort et praticité.

Vous accédez ensuite à une salle d'eau avec vasque et WC (qui peut être séparé).

La copropriété
• Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre
Les plus : la façade a été refaite il y a 2 ans. La réfection de la toiture a été votée en Assemblée Générale (à la charge du propriétaire actuel).

Informations techniques
• Classe énergétique : F / GES : C
• Chauffage électrique
• Immeuble sécurisé
• 1er étage sur 2

Appartement situé en face de l'Ile Barbe,
Ligne de bus 40 (Bellecour à 15 minutes),
Les lignes de bus 43/31 (Gare de Vaise en 10 minutes)
Accès périphérique en moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zefir