• Appartement - 131 m² - 4 pièces
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490 000 €
131 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE ORPI

Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, ce spacieux appartement de type 5 de 131,34 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire.
Exposé Sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose : d'une belle pièce à vivre avec une terrasse et une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien.

Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût.

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc.) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes...
Référence agence : 9519

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    220
  • Charges annuelles :
    4 895 €
  • Taxe foncière :
    2 969 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
490 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 3 740 €
Transaction :
Achat
Référence :
VJ99-QIL-S7L
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 131 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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