Appartement - 90 m² - 4 pièces à Bordeaux

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Dans le quartier Bacalan, Manda propose un T4 en location rue Lucie Aubrac. Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement non meublé date de 2021

L'entrée ouvre sur un dégagement menant à la pièce de vie.

Le séjour est vaste et très lumineux avec de nombreuses ouvertures, jusqu'en hauteur. Deux portes vitrées donnent accès au balcon qui offre une vue dégagée sur Bordeaux.

La cuisine est ouverte à l'américaine avec un bar/ilot central. Elle est entièrement équipée.

Les trois chambres sont à l'étage. Deux d'entre elles disposent d'une armoire à dressing et toute disposent de grandes ouvertures. La troisième chambre offre en plus une baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse privative.

Vous disposerez de deux salles de bain : la première au rez-de-chaussée avec cabine de douche, vasque et fenêtre, et la seconde à l'étage avec baignoire et lavabo.

Les WC sont séparés au rez-de-chaussée et dans la salle de bain au premier étage.

Deux places de parking en enfilade viennent compléter cet appartement.

Très belles prestations pour ce T4 en location : logement neuf dans résidence neuve et sécurisée, très lumineux car orienté plein sud, aucun vis-à-vis même sur les deux terrasses, superbe vue sur Bordeaux (Pont Chaban Delmas, Cité du Vin, Bassin à flot visible), deux grandes places de parking, pièce de vie vaste et baignée de lumière...

Idéalement situé dans le quartier Bacalan, vous êtes à 15 minutes à pied des Chartrons et tous les commerces sont à proximité.

Idéal pour une famille, ce magnifique appartement n'attend plus que vous !

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 936,0€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1125,0€
Complément de loyer : 266,36€
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Référence du bien : MANDA-13164