Appartement - 86 m² - 4 pièces à Bordeaux

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1 600 € / mois

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

BORDEAUX CENTRE - Cours Alsace et Lorraine

Appartement type 4 de 86.45m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, Cours Alsace Lorraine.

Ce bien se trouve au pied de l'arrêt de tram A (Place du Palais ) et proche de tous les commerces. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge et meuble), trois chambres, salle de bains et des WC.

Disponible le 30 décembre 2025

Honoraires de 1 124 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.00 €/mois. Loyer de base 1175.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 325 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²
3 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1949
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3