• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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1 665 € / mois
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 bis meublé, situé au 1er étage, Cours de l'Yser, proche du marché des Capucins.

Bel appartement de 85m² avec terrasse et balcon, hypercentre, proche de la victoire et du tram B.

Il est composé d'un grand séjour de 25 m², une cuisine fermée, entièrement équipée (petit four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), deux grandes chambres de 15m² chacune avec balcon, une pièce supplémentaire servant de troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative.
Le plus ? Une terrasse couverte en bois de 6m², idéal pour l'été.

Disponible le 12 février.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré (16,7€/m²) pour ce bien est de 1 427 € hors charge par mois.
- Un complément de loyer de 118€ pour : le lave-linge, le lave-vaisselle, la terrasse, le balcon.
- Le loyer majoré avec complément est donc de 1 545 € hors charge par mois. L'appartement est loué en deçà de ce plafond à 1 560 € hors charge par mois.

Honoraires de 1 111 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1427 €/mois. Loyer de base 1427 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 118 €/mois. Dépôt de garantie 3 090 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 665 € / mois
Surface : 85 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2007-86-COTTIGNIES
Meublé :
Oui
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
118 €
Montant de la caution :
3 090 €
Honoraires :
1 111 €
Date de publication :
Hier à 20:41
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Agent
Cottignies Immobilier
Cottignies Immobilier
Neomuros
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