Appartement - 99 m² - 4 pièces à Talence

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1 545 € / mois

99 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A louer, appartement de 4 pièces situé à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion. D'une surface de 101.74 m², cet appartement au rez-de-chaussée dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez également ses deux salles d'eau et ses trois WC, garantissant un confort optimal. Profitez d'une terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, vous aurez un accès facile aux transports en commun. Les commerces sont à 500 mètres, et plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Albert Camus et l'École élémentaire Loucheur, se trouvent à proximité. Ce bien est proposé avec un bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, + placards (3,06m2)
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, dont placards
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Séjour de 42 m²
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 60 m²

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1