Appartement - 45 m² - 2 pièces à Berriac

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,48 m2, situé au premier étage d'une résidence agréable et sécurisée, et bénéficiant d'une place de parking privative.
Dès l'entrée, vous apprécierez le hall avec placard menant à un séjour lumineux d'environ 20 m2, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la nature. La cuisine, attenante au séjour, dispose d'un espace de rangement et offre la possibilité d'ouvrir la cloison afin de créer un bel espace de vie convivial et baigné de lumière.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général. Un petit coup de peinture dans le séjour et la salle de bains permettra de le mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant confort et tranquillité.
Situé dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours, ce bien affiche des charges annuelles maîtrisées de 950 EUR.
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr