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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Carcassonne

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59 500 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiate
Nous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d'un balcon, d'un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités.
Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante !
Loyer net mensuel actuel : 407,43 EUR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    159
  • Charges annuelles :
    777,87 €
Synthèse
Appartement à Carcassonne
59 500 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 1 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
Vap189T
Disponibilité :
25/09/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE EPI
AGENCE EPI
THIAR Olivier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 780 €
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