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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Carcassonne

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59 500 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiateNous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d'un balcon, d'un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités.Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante !Loyer net mensuel actuel : 407,43 EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 777.87 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31542743)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    159
  • Charges annuelles :
    777 €
Synthèse
Appartement à Carcassonne
59 500 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 1 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG927-26558
Disponibilité :
25/09/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
EPI l\'immobilier carcassonnais
EPI l\'immobilier carcassonnais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 780 €
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