Appartement - 76 m² - 4 pièces à Bègles

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le secteur du parc de Mussonville à Bègles. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram C). La copropriété de 2016 est sécurisée et parfaitement entretenue tout comme l'appartement qui est climatisé, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! On découvre une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier / buanderie, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve côté nuit, une salle de bains avec WC et 3 chambres. Le tout donne sur une superbe terrasse de 60 m² exposé plein Sud et sans vis à vis qui accueillera parfaitement vos journées d'été. Deux places de parking sécurisées en enfilade viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.