Appartement - 77 m² - 4 pièces à Bordeaux

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339 904 €

77 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

T4 Caudéran. Notre agence AJP immobilier Le Bouscat vous propose un agréable appartement T4 de 80m² habitable avec loggias garage et parking! Situé au 3éme étage d'une charmante résidence des années 70 , très bien entretenue, au calme, agrémenté de jolis espaces verts. Depuis un récent ravalement, la résidence de Mauville a retrouvé une belle jeunesse! L'emplacement est privilégié à deux pas du centre ville de Caudéran, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, des écoles et transports avec les lignes de bus .... Le logement est très bien pensé, un hall d'entrée dessert toutes les pièces. -A droite le grand salon-double de 28m² climatisé, exposé à l'Ouest et profitant de 2 larges baies vitrées, il très lumineux! Une grande loggia vous permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, vraiment parfait ! -A gauche une grande cuisine de 12m² , entièrement équipée et aménagée, elle aussi avec sa sortie sur loggia, vous comblera. -Au centre, un couloir permet l'accès à une salle de bain confortable, un w-c avec lavabo, un grand placard de rangement, et à 2 belles chambres très claire. L'appartement bénéficie encore d'un garage, d'un parking, et d'une cave. Vous pourrez stationner vos deux véhicules, ranger toutes vos affaires très facilement. Dans un bon état général, le logement nécessite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi y apporter votre touche personnel et vous sentir chez vous. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1855.58 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
3ème étage, exposition est, jardin
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition nord-est, aménagé et équipé jardin
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition est, bon état, climatisation jardin
Séjour de 28 m²
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
3ème étage, exposition ouest