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Annonces immobilières à Aurillac
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Appartement - 68 m² - 3 pièces
89 000 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon , d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait
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Appartement - 18 m² - 1 pièce
45 000 €
A visiter dans votre agence monbienvendu, idéal investisseurs, ce studio de 18m² entièrement meublé et agrémenté d'une cave de 8m² sur le palier, situé au 2ème étage avec ascenseur.
- Descriptif :
Pièce de vie de 14,20 avec grands placards, un coin « kitchenette » (plaques électriques, réfrigérateur et évier), et une salle d'eau de 3,15m² (avec baignoire « sabot », évier et wc
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Maison - 155 m² - 5 pièces
169 900 €
Domus #ATRIHOME LVII
EN BREF :
Maison indépendante Aurillac, grande terrasse avec vue dominante sur la ville.
En plus un appartement totalement indépendant en RDC
INTÉRIEUR :
155m2 habitables, 4 chambres et un bureau, cuisine ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, un grand garage avec porte motorisée et 2 ateliers.
EXTERIEUR :
Parcelle de 316m2, terrain clôturé, terras
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
119 990 €
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
Appartement type 4 traversant, de 85 m2 habitables environ, situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Entrée, cuisine équipée, loggia, séjour salle à manger, WC séparés, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards.
Le chauffage est collectif au gaz. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs
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Appartement - 65 m² - 4 pièces
83 000 €
Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien.
Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements.
Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble.
Vous n'avez plus qu'a
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Immeuble - 121 m²
190 000 €
A SAISIR SPECIAL INVESTISSEURS lot de 5 studios en trés bon état dont 4 sur le palier du 3ième étage avec local chaufferie et 1 au 4ième et dernier étage avec mézzanine.
Le studio du 4ième étage est déja loué alors que les 4 autres sont prêts à louer (location airbandb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
121 000 €
Trés bel appartement rénové de type 4 avec cuisine séparée équipée, double séjour spacieux trés lumineux , 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et cave. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Duplex - 58 m² - 3 pièces
109 000 €
Découvrez ce magnifique duplex de 58 m², niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce bien immobilier, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous dans ce duplex spacieux et lumineux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres doui
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Appartement - 85 m² - 5 pièces
132 000 €
Idealement situé proche du centre ville , venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau;
Incarne l'art de vivre urbain avec élégance.
La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité.
Coté nuit, vous pr
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
59 990 €
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO
AURILLAC, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de type 4 de 65 m2 environ, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, un WC séparés, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Une Cave.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage collectif
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Immeuble - 292 m²
269 990 €
Situé en plein coeur de ville d'Aurillac, cet ensemble immobilier est proposé à la vente en lot global au sein d'une copropriété bien entretenue. Le bien se compose de quatre appartements actuellement loués ainsi que d'une réserve, constituant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés.
Cet immeuble sécurisé est réparti sur plu
Local commercial - 396 m²
4 755 € HT / mois
Nous sommes proche du centre d'AURILLAC, sur un axe tres circulant, et nous y louons un Local Commercial en très bon état de 396 m² comprenant un étage.
Il est équipé d'une clim réversible électrique et est accéssible PMR.
Compteur d'eau individuel; Parking commun à disposition !
Le loyer demandé est de 4 755,00 € HT, la Taxe Foncière sera refacturée mensuellement 157,50 € /
Fonds de commerce - 100 m²
159 500 €
BEAU BAR TABAC FDJ DANS LA BELLE VILLE D'AURILLAC (15)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places en salle et 10 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 116 000€.
Cette affaire mérite d'être remonté au niveau de
Chambre - 15 m² - 1 pièce
28 462 €
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 1 850 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Renta
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
99 900 €
? En bref
À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage.
? Intérieur
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour
Deux chambres
Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024
Des sanitaires indépendants, également refaits en 2024
?? Extérieur
Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur
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Maison - 85 m² - 3 pièces
179 000 €
Luminosité et calme pour cette maison situé secteur sud d'Aurillac ( environ 1,5 km du centre commercial de Belbex) comprenant au rez de chaussée:
Une entrée de 7 m2 , desservant le garage de 25 m2, un espace de stockage de 24 m2 avec 2 fenêtres laissant la possibilité de créer 2 chambres , un atelier, une chaufferie , un wc
A l'étage: une cuisine équipée donnant sur le balcon
Local commercial - 73 m²
1 100 € HT / mois
Local Commercial Neuf à Louer - 42 m² de Potentiel
Découvrez ce local commercial neuf, prêt à accueillir votre entreprise dès juin 2026. Situé dans un environnement dynamique en pleine évolution, ce bien vous offre un espace optimal pour développer votre activité.
Parking, transport en communs, accès PMR, tout est réuni pour faire prospérer votre entreprise.
Bâtiment composé
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 250 m²
213 000 € HT
#ATRIHOME LI
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant, l'une des adresses les plus emblématiques et reconnues d'Aurillac.Affaire réputée pour son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et ses spécialités uniques.Une opportunité rare de reprendre un établissement au fort ancrage local.
INTÉRIEUR :
Superficie totale d'environ 250 m² (hors terrasse)
Capacité :
100 couverts
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 130 m²
128 000 € HT
#ATRIHOME L
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d'Aurillac. Établissement reconnu pour sa cuisine soignée, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Une opportunité rare pour reprendre une table réputée, prête à travailler immédiatement.
INTÉRIEUR :
Superficie d'environ 130 m²
Composé de :
Salle de restaurant élégante et c
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Appartement - 92 m² - 4 pièces
175 000 €
En exclusivité chez monbienvendu, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 92m² entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien avec ses jolis parquets bois et le moderne avec sa cuisine toute équipée. Proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une petite copropriété, où vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une cave, d'un grenier et d'un c
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 343 m²
182 000 € HT
#ATRIHOME XLIX
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant hautement réputé à Aurillac. Affaire tenue depuis 30 ans par le même propriétaire, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire chaque année. Opportunité rare pour reprendre une institution locale.
INTÉRIEUR :
Superficie totale d'environ 350 m²
Capacité :
70 couverts en salle intérieure
50 couverts supplémentaire
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Local commercial - 348 m²
395 000 €
Iad France - Mathis Coubetergues (07 57 46 24 12) vous propose : Fonds de commerce Brasserie Restauration à Aurillac. Profitez d'un emplacement de choix pour ce restaurant situé au coeur d'une zone commerciale très active dans la ville d'Aurillac. En bordure d'un axe routier important, il offre une excellente visibilité et bénéficie d'un très fort passage. L'établissement est a
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Immeuble - 241 m²
219 990 €
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé dans le quartier des Carmes, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.
Entièrement rénové dans les années 2000 (isolation, électricité, etc.), il se compose de trois appartements et d'un local professionnel, avec un DPE global en D.
La configuration actuelle permet de multiples possibilités d'optimisation, nota
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
80 000 €
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires, ce bel appartement plein de charme prend place dans une ancienne maison bourgeoise, alliant cachet de l’ancien et tranquillité. D’une surface de 66 m², il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse av
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
94 500 €
Iad France - Nicolas Pesce vous propose : À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 87 m² environ d’une résidence bien entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose aujourd’hui d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé
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Maison de maîtres - 190 m² - 6 pièces
520 000 €
Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison d’exception sur les hauteurs d’Aurillac, offrant une vue dégagée sur la ville. Cette maison de 190 m², de construction traditionnelle et modernisée avec goût, se distingue par son extension contemporaine abritant une cuisine sur mesure haut de gamme, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux de qualit
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Appartement - 68 m² - 4 pièces
87 000 €
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 67.92 m² - Libre Immédiatement
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67.92 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1962. Ce bien, libre immédiatement, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. Les porte
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Maison - 106 m² - 4 pièces
200 000 €
A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 106m² habitables. Située au fond d'une impasse à Belbex, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (Commerces, écoles, médecins et ligne de bus). Edifiée en 1979 sur une parcelle de 480m², cette maison avec 3 chambres et 1 bureau est agrémentée d'un garage attenant, de 2 terrasses et d'un buch
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Appartement - 104 m² - 4 pièces
140 400 €
? En bref
À Aurillac, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 103,53 m² habitables, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
? Intérieur
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux grâce à quatre grandes ouvertures, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
?? Extérieur
Situé au 1er
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Maison - 120 m² - 5 pièces
165 000 €
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, proche du square et de toutes les commodités. Cet appartement principal offre une surface habitable de 120 m². La terrasse d'environ 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse of
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