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Appartement - 85 m² - 4 pièces
119 990 €
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
Appartement type 4 traversant, de 85 m2 habitables environ, situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Entrée, cuisine équipée, loggia, séjour salle à manger, WC séparés, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards.
Le chauffage est collectif au gaz. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs
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Demeure - 308 m² - 7 pièces
545 000 €
À seulement deux minutes d'Aurillac, dans un environnement naturel préservé, cette demeure de charme est implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 24 000 m², en grande partie boisé. La propriété bénéficie d'un cadre calme et confidentiel, offrant une réelle intimité tout en conservant un accès rapide à la ville et à ses commodités.
La maison développe environ 308 m² habita
Local commercial - 53 m² - 2 pièces
50 500 €
Trés bel emplacement pour ce local commercial dans une rue passante d'aurillac.
Local commercial de 45m² avec réserve de 8m² point d'eau et wc.
Local libre de tout commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Appartement - 65 m² - 4 pièces
83 000 €
Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien.
Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements.
Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble.
Vous n'avez plus qu'a
Parking - 532 m²
239 000 €
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : investissez dans ce lot de 38 garages, entièrement loués, offrant une rentabilité brute d'environ 9%. Détails : Revenu locatif mensuel : 1 950 € Taxe foncière : 4 200 € (avec ordures ménagères récupérables) Actuellement sous gestion locative, ce bien garantit une gestion simplifiée et des revenus réguliers sans souci de vacance
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
117 000 €
OPPORTUNITE pour cet appartement à rafraichir de plus de 83m². Il dispose de tout ce que vous avez besoin soit cuisine équipée, séjour avec accés balcon, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite, wc indépendant, nonbreux rangements, cave et place de parking box sécurisé.
Trés belle vue dégagée sur les monts du cantal.
Copropriété géré par syndic bénévole.
Les informations su
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Immeuble - 121 m²
190 000 €
A SAISIR SPECIAL INVESTISSEURS lot de 5 studios en trés bon état dont 4 sur le palier du 3ième étage avec local chaufferie et 1 au 4ième et dernier étage avec mézzanine.
Le studio du 4ième étage est déja loué alors que les 4 autres sont prêts à louer (location airbandb). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
121 000 €
Trés bel appartement rénové de type 4 avec cuisine séparée équipée, double séjour spacieux trés lumineux , 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et cave. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Maison - 108 m² - 5 pièces
173 990 €
À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Duclaux IMMO,
BELBEX, emplacement très recherché (proche arrêt de bus), maison individuelle de plain-pied de 110 m2 habitables environ, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
- De plain-pied : un salon/salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au parc, une cuisine séparée, deux chambres, une sal
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Duplex - 58 m² - 3 pièces
109 000 €
Découvrez ce magnifique duplex de 58 m², niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ce bien immobilier, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous dans ce duplex spacieux et lumineux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses trois pièces bien agencées, dont deux chambres doui
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Appartement - 85 m² - 5 pièces
132 000 €
Idealement situé proche du centre ville , venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau;
Incarne l'art de vivre urbain avec élégance.
La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité.
Coté nuit, vous pr
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
59 990 €
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO
AURILLAC, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de type 4 de 65 m2 environ, situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.
Une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, un WC séparés, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Une Cave.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage collectif
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Immeuble - 292 m²
269 990 €
Situé en plein coeur de ville d'Aurillac, cet ensemble immobilier est proposé à la vente en lot global au sein d'une copropriété bien entretenue. Le bien se compose de quatre appartements actuellement loués ainsi que d'une réserve, constituant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés.
Cet immeuble sécurisé est réparti sur plu
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Appartement - 71 m² - 1 pièce
35 000 €
AURILLAC (15), au 4eme et dernier étage, plateau d'environ 71 m2 à aménager sous combles.
Local commercial - 396 m²
4 755 € HT / mois
Nous sommes proche du centre d'AURILLAC, sur un axe tres circulant, et nous y louons un Local Commercial en très bon état de 396 m² comprenant un étage.
Il est équipé d'une clim réversible électrique et est accéssible PMR.
Compteur d'eau individuel; Parking commun à disposition !
Le loyer demandé est de 4 755,00 € HT, la Taxe Foncière sera refacturée mensuellement 157,50 € /
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
174 900 €
Monbienvendu - Renaud Daguenel, vous propose cet appartement T4 de 88m² + loggia de 6m². Situé proche du centre-ville dans une petite copropriété édifiée en 1987 comprenant 18 lots dont 6 d'habitation. Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et de places de stationnement libres au pied de l'immeuble.
- Descriptif :
Une grande entrée + couloir avec placards, d
Fonds de commerce - 100 m²
159 500 €
BEAU BAR TABAC FDJ DANS LA BELLE VILLE D'AURILLAC (15)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 15 places en salle et 10 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 116 000€.
Cette affaire mérite d'être remonté au niveau de
Chambre - 15 m² - 1 pièce
28 462 €
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 1 850 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Renta
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Maison - 95 m² - 6 pièces
126 500 €
Trés bel emplacement pour cette maison à rénover.
Dés l'entrée un demi niveau vous amène à une cuisine d'été, une chambre, une buanderie avec douche et wc, un atelier suivie d'un grand garage et une cave.
Au demi niveaux supérieur on retrouve une cuisine à moderniser, un séjour trés lumineux, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc avec accés aux combles, un dégagement avec p
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
102 000 €
? En bref
À Aurillac, appartement de type 3 (ancien T4) de 68m², avec cave et garage.
? Intérieur
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour
Deux chambres
Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024
Des sanitaires indépendants, également refaits en 2024
?? Extérieur
Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
107 000 €
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Appartement 87 m² – 4 pièces – 1er étage avec ascenseur Situé dans une résidence calme avec syndic bénévole bien géré, cet appartement offre un beau potentiel. Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que de nombreux rang
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
108 490 €
Au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR, grand et agréable appartement type 4 TRAVERSANT & LUMINEUX.
Le logement se présente comme suit : une entrée avec un grand placard de rangement desservant une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), un séjour/salle à manger donnant accès à un grand balcon couvert exposé à
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Maison - 85 m² - 3 pièces
179 000 €
Luminosité et calme pour cette maison situé secteur sud d'Aurillac ( environ 1,5 km du centre commercial de Belbex) comprenant au rez de chaussée:
Une entrée de 7 m2 , desservant le garage de 25 m2, un espace de stockage de 24 m2 avec 2 fenêtres laissant la possibilité de créer 2 chambres , un atelier, une chaufferie , un wc
A l'étage: une cuisine équipée donnant sur le balcon
Local commercial - 73 m²
1 100 € HT / mois
Local Commercial Neuf à Louer - 42 m² de Potentiel
Découvrez ce local commercial neuf, prêt à accueillir votre entreprise dès juin 2026. Situé dans un environnement dynamique en pleine évolution, ce bien vous offre un espace optimal pour développer votre activité.
Parking, transport en communs, accès PMR, tout est réuni pour faire prospérer votre entreprise.
Bâtiment composé
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 250 m²
213 000 € HT
#ATRIHOME LI
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant, l'une des adresses les plus emblématiques et reconnues d'Aurillac.Affaire réputée pour son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et ses spécialités uniques.Une opportunité rare de reprendre un établissement au fort ancrage local.
INTÉRIEUR :
Superficie totale d'environ 250 m² (hors terrasse)
Capacité :
100 couverts
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 130 m²
128 000 € HT
#ATRIHOME L
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d'Aurillac. Établissement reconnu pour sa cuisine soignée, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Une opportunité rare pour reprendre une table réputée, prête à travailler immédiatement.
INTÉRIEUR :
Superficie d'environ 130 m²
Composé de :
Salle de restaurant élégante et c
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Appartement - 92 m² - 4 pièces
180 000 €
En exclusivité chez monbienvendu, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 92m² entièrement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien avec ses jolis parquets bois et le moderne avec sa cuisine toute équipée. Proche du centre-ville, il se situe au 1er étage dans une petite copropriété, où vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'une cave, d'un grenier et d'un c
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 343 m²
182 000 € HT
#ATRIHOME XLIX
EN BREF :
Fonds de commerce de restaurant hautement réputé à Aurillac. Affaire tenue depuis 30 ans par le même propriétaire, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire chaque année. Opportunité rare pour reprendre une institution locale.
INTÉRIEUR :
Superficie totale d'environ 350 m²
Capacité :
70 couverts en salle intérieure
50 couverts supplémentaire
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Appartement - 66 m² - 3 pièces
66 500 €
À saisir rapidement ! charmant appartement de Type 3 de 66m 2, situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence bien située. L'appartement est situé dans le secteur prisé du cinéma, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). c'est une adresse parfaite pour un premiere achat ou pour un investissement. Le Balcon avec une vue magnifique et la c
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Local commercial - 348 m²
395 000 €
Iad France - Mathis Coubetergues (07 57 46 24 12) vous propose : Fonds de commerce Brasserie Restauration à Aurillac. Profitez d'un emplacement de choix pour ce restaurant situé au coeur d'une zone commerciale très active dans la ville d'Aurillac. En bordure d'un axe routier important, il offre une excellente visibilité et bénéficie d'un très fort passage. L'établissement est a
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